建工履约保证金缴纳标准

导言

在工程建设领域，履约保证金是一种重要的担保措施，旨在保证承包人在合同约定期限内按照合同约定履行义务。为规范履约保证金的缴纳，各级政府及建设行政主管部门制定了相应的缴纳标准，以保障工程建设顺利进行。

履约保证金的性质

履约保证金属于合同担保措施，由承包人向发包人缴纳，作为承包人履行合同义务的一种担保。当承包人不履行或不完全履行合同义务时，发包人有权从履约保证金中扣减相应金额以弥补损失。

履约保证金的缴纳标准

履约保证金的缴纳标准因工程类型、合同规模等因素而异，一般由以下要素确定：

工程类型：不同类型工程的风险系数不同，履约保证金的缴纳标准也不同。 合同规模：合同规模越大，履约保证金金额也相应增加。 承包人资质：承包人的资质等级与履约能力高低相关，资质等级高的承包人缴纳的履约保证金金额可适当降低。 合同条款：合同中的约定条款也会影响履约保证金的缴纳标准，如工期长、分包比例大等因素可导致缴纳比例提高。

国家及各地缴纳标准

我国国家有关部门针对不同类型的工程建设项目制定了相应的履约保证金缴纳标准，地方政府也可根据当地实际情况制定補充规定。以下是国家和部分地方的履约保证金缴纳标准：

1. 国家标准 房屋建筑工程一般为合同价款的2%-3%。 市政公用工程一般为合同价款的3%-5%。 公路工程一般为合同价款的2%-4%。 水利工程一般为合同价款的2%-4%。 电力工程一般为合同价款的1%-3%。 安装工程一般为合同价款的1%-2%。 2. 地方标准 北京市：房屋建筑工程为合同价款的2%-4%，市政公用工程为合同价款的3%-5%。 上海市：房屋建筑工程为合同价款的2%-3%，市政公用工程为合同价款的3%-5%。 广东省：房屋建筑工程为合同价款的2%-4%，市政公用工程为合同价款的3%-5%。 浙江省：房屋建筑工程为合同价款的2%-4%，市政公用工程为合同价款的3%-6%。 江苏省：房屋建筑工程为合同价款的2%-3%，市政公用工程为合同价款的3%-6%。

缴纳方式

履约保证金一般以现金形式缴纳，也可以通过以下方式缴纳：

银行保函：由承包人向发包人提供银行出具的保函，保证履行合同义务。 保险单：由承包人向发包人提供保险公司出具的保险单，作为履约保证的担保。 其他方式：经建设行政主管部门批准，还可采用其他方式缴纳履约保证金。

豁免缴纳

在以下情况下，承包人可以申请豁免缴纳履约保证金：

承包人具有很高的资信等级，且具备履约能力的。 合同工期较短，履约风险较低的。 合同金额较小，履约保证金不足以弥补发包人的损失的。 其他经建设行政主管部门批准的情况。

退还履约保证金

在承包人完成合同约定义务后，发包人应在规定的期限内退还履约保证金。若承包人未完全履行合同义务，发包人有权从履约保证金中扣留相应金额。

逾期缴纳或未缴纳

承包人未在规定时间内缴纳履约保证金的，会受到以下处罚：

逾期缴纳的，由发包人责令整改，并可处以罚款。 未在规定期限内仍未缴纳的，发包人可解除合同并追究承包人的违约责任。

争议解决

在履约保证金缴纳过程中发生争议的，双方可协商解决。协商不成的，可向建设行政主管部门申请调解或仲裁。也可以向人民法院提起诉讼。

结语

合理确定履约保证金的缴纳标准至关重要，既能保障工程建设顺利进行，又避免承包人因缴纳过多保证金而陷入困境。随着我国建设领域的发展，履约保证金缴纳标准也在不断完善和更新，为工程建设健康发展提供了有力保障。