施工履约保证金怎么办

施工履约保证金是指发包人为了保证承包人履行施工合同而要求承包人提交的保证金。履约保证金在工程竣工验收合格并结算完毕后予以退还。对于施工履约保证金的管理，存在以下几种方式：

1. 银行保证金

银行保证金是指承包人向发包人提供的由银行出具的保证书，保证承包人履行合同约定的义务。银行保证金具有法律效力，可以有效保障发包人的利益。承包人需要向银行缴纳一定比例的保证资金，由银行出具银行保函。银行保证金的优点在于手续简便、安全性高。但是，银行保证金需要承包人提供抵押或质押，这对承包人的资金流动性有一定影响。

2. 保险保证金

保险保证金是指承包人向发包人提供的由保险公司出具的保证书，保证承包人履行合同约定的义务。保险保证金也具有法律效力，可以保障发包人的利益。承包人需要向保险公司缴纳一定的保费，由保险公司出具保险保证单。保险保证金的优点在于手续简便，不需要提供抵押或质押。但是，保险保证金的保费相对较高。

3. 第三种保证金

第三方保证金是指承包人向发包人提供的由具有履约保证能力的第三方机构出具的保证书，保证承包人履行合同约定的义务。第三方保证机构可以是信用担保公司、再保险公司、专业履约保证公司等。第三方保证金的优点在于手续简便，不需要承包人提供抵押或质押，而且保费相对较低。但是，第三方保证金的安全性不如银行保证金或保险保证金。

4. 混合保证金

混合保证金是指承包人同时采用多种保证金方式来保证合同的履约。例如，银行保证金+保险保证金、银行保证金+第三方保证金、保险保证金+第三方保证金等。混合保证金的优点在于可以分散风险，提高履约的保障性。但是，混合保证金的管理比较复杂，手续也相对繁琐。

施工履约保证金的管理

为了确保施工履约保证金的有效管理，发包人应按照以下原则进行管理：

原则一：合法性

发包人必须严格按照法律法规和合同约定来管理施工履约保证金，不得擅自变更保证金的用途或数额。

原则二：安全性

发包人必须将施工履约保证金存放在安全的金融机构，并定期对保证金的安全性进行审核。

原则三：有效性

发包人必须确保施工履约保证金的有效期与合同履约期相一致，并在保证金到期时及时续期或办理退还手续。

原则四：公正性

发包人必须公平公正地对待所有承包人，不得因任何理由对某一承包人给予特殊优待或歧视。

施工履约保证金的退还

施工履约保证金在工程竣工验收合格并结算完毕后，应当及时退还给承包人。发包人应按照合同约定和相关法律法规办理退还手续。对于退还的保证金，发包人应采用与收取保证金相同的支付方式。如果承包人在合同履约过程中出现违约行为，发包人可以根据合同约定和法律法规从保证金中扣除相应款项。

结论

施工履约保证金是保障工程建设顺利进行的重要措施，发包人应科学合理地选择保证金管理方式，确保保证金的安全性、有效性和公正性。承包人应积极配合发包人的保证金管理工作，按时缴纳保证金并及时办理退还手续。通过规范的保证金管理，可以有效维护工程建设各方的合法权益，促进工程建设的健康发展。