公租房的履约保证金是多少

公租房，全称公共租赁住房，是由国家或地方政府通过政策支持，以成本价或低于市场价向中低收入住房困难家庭出租的住房。公租房的租金一般低于市场价，且有一定年限要求，在办理公租房的入住手续时，承租人需向出租人缴纳履约保证金。

履约保证金是承租人在入住公租房时缴纳给出租人的一种保证金，其主要目的是为了保证承租人按时足额缴纳租金，并履行其它相关的租赁合同条款。履约保证金的数额一般为月租金的一到三个月不等，具体金额由各地住房保障部门根据当地实际情况规定。

公租房履约保证金的缴纳标准

各地公租房的履约保证金标准有所不同，一般以当地的人均可支配收入水平为根据，但都不会超过三个月的租金。具体的缴纳标准如下：

1. 北京：不超过二个月的租金

2. 上海：不超过三个月的租金

3. 广州：不超过两个月的租金

4. 深圳：不超过三个月的租金

5. 其他城市：一般为一个月的租金

履约保证金的退还

在租赁合同期满或解除时，如果承租人已经按时足额缴纳租金并履行了其他租赁合同条款，出租人应当在扣除承租人应承担的费用后，将履约保证金退还给承租人。 需要说明的是，履约保证金并不是押金，在承租人不履行租赁合同的情况下，出租人有权从履约保证金中扣除相应的费用，而非没收履约保证金。

公租房履约保证金的支付方式

履约保证金的支付方式主要有以下两种：

1. 现金支付：承租人可以通过现金方式向出租人支付履约保证金

2. 银行转账：承租人也可以通过银行转账的方式向出租人支付履约保证金

公租房履约保证金的用途

履约保证金的用途主要有以下几种：

1. 逾期租金的偿还：如果承租人逾期缴纳租金，出租人可以从履约保证金中扣除逾期租金的费用

2. 房屋损坏的赔偿：如果承租人损坏房屋，出租人可以从履约保证金中扣除维修费用的费用

3. 清洁费：在承租人退房后，出租人可以从履约保证金中扣除房屋清洁费的费用

注意事项

在缴纳履约保证金前，承租人需要了解以下注意事项：

1. 缴纳凭证的保管：向出租人缴纳履约保证金后，承租人一定要妥善保管缴纳凭证

2. 及时缴纳租金：承租人一定要按时足额缴纳租金，以免影响履约保证金的退还

3. 保持房屋完好：承租人要爱惜房屋，避免造成房屋损坏，以免被扣除履约保证金

4. 退房时的清洁：在退房前，承租人要自行对房屋进行清洁，否则可能会被扣除履约保证金

以上是公租房履约保证金的相关知识，希望对大家有帮助。最后，提醒大家在申请和承租公租房时，一定要仔细阅读租赁合同，了解自己的权利和义务，以免发生不必要的纠纷。