农村庄基房屋能财产保全吗

**一、农村庄基房屋的性质**

农村庄基房屋是指农民在农村集体土地上，依法取得宅基地使用权后建造的房屋。农村庄基房屋的性质为集体所有，个人使用。因此，农村庄基房屋不能买卖、出租或者抵押。但是，农村庄基房屋可以依法继承。

**二、财产保全的概念**

财产保全是指法律上的保护措施，旨在防止财产被转移、处分或者毁灭，以确保债权人的债权得到实现。财产保全的措施主要包括查封、扣押和冻结。

**三、农村庄基房屋能否财产保全**

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定，集体土地上农民的房屋及其他合法建筑物，不得出让、转让或者出租。因此，农村庄基房屋不能作为抵押物，法院也不能对农村庄基房屋采取查封、扣押或者冻结的财产保全措施。

**四、农村庄基房屋所有权纠纷的处理**

如果发生农村庄基房屋所有权纠纷，当事人可以依法向人民法院提出典权属纠纷确认之诉或者物权保护之诉。人民法院在审理过程中，应当根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合本案的实际情况，对农村庄基房屋的所有权归属作出裁判。

**五、农村庄基房屋的继承**

农村庄基房屋依法可以继承。根据《中华人民共和国继承法》第三十九条的规定，遗产由法定继承人和遗嘱继承人共同继承。法定继承人包括：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人承袭的农村庄基房屋使用权，不得超过法定宅基地面积标准。

**六、保护农村庄基房屋合法权益的建议**

1.加强农村土地管理，严格控制农民集体土地使用权的流转，防止农村庄基房屋被非法买卖、出租或者抵押。

2.完善农村庄基房屋登记制度，明确农村庄基房屋的所有权归属，保障农民的合法权益。

3.出台相关法律法规，保障农民农村庄基房屋的继承权，防止农村庄基房屋被非法剥夺。

4.建立农村庄基房屋纠纷调解机制，通过调解的方式化解农村庄基房屋所有权纠纷，维护农村和谐稳定。

总之，农村庄基房屋虽然不能进行财产保全，但农民的农村庄基房屋所有权和继承权受法律保护。相关部门和社会各界应共同努力，加强农村土地管理，完善农村庄基房屋登记制度，出台相关法律法规，建立农村庄基房屋纠纷调解机制，保障农民的合法权益，促进农村经济社会和谐发展。