诉前保全房屋有费用吗？

诉讼不是解决纠纷的唯一途径，为了在纠纷发生后快速有效地保护当事人的合法权益，法律规定了诉前保全措施，而在不动产纠纷中，诉前保全房屋就是其中一项重要的措施。那么，诉前保全房屋要缴纳哪些费用呢？本文将详细解答这一问题。

诉前保全房屋的含义

诉前保全房屋是指在诉讼开始前，原告为防止被告转移、变卖或者毁损房屋，而向法院申请采取的临时措施，法院经审查符合法定条件后，会裁定对争议房屋采取保全措施。

是否需要缴纳费用

根据《中华人民共和国诉讼费交纳办法》第十八条规定，当事人申请诉前保全的，应当按照下列标准缴纳诉讼保全费：

房屋保全费为保全标的房屋价值的2%； 最低不少于100元，最高不超过10000元。 缴费流程

申请人向法院提交诉前保全申请后，法院如果认为符合保全条件，就会裁定对房屋采取保全措施。同时，法院会出具缴费通知书，告知申请人缴纳诉讼保全费。申请人应当在指定期限内到指定的银行缴纳保全费。

不缴费的后果

如果申请人未能在指定期限内缴纳诉讼保全费，法院将裁定驳回保全申请。也就是说，申请人将无法取得对争议房屋的保全保护。

其他相关费用

除了诉讼保全费之外，申请诉前保全房屋还可能需要缴纳以下费用：

评估费：如果申请人无法提供房屋价值证明，法院可能会要求对其进行评估，评估费由申请人承担。 公证费：如果保全措施需要公证机关公证，则需要缴纳公证费。 差旅费：如果法院需要对房屋进行实地查验，则发生的差旅费由申请人承担。 减免保全费

在某些情况下，申请人可以申请减免诉讼保全费：

申请人是残疾人、未成年人或者低保户的； 保全金额较小且申请人经济困难的； 其他符合法院减免规定的情形。 结论

诉前保全房屋需要缴纳一定的费用，包括诉讼保全费、评估费、公证费和差旅费等。费用数额根据房屋价值和具体情况而定。申请人应当及时缴纳相关费用，以保障保全措施的顺利实施。如经济困难，可以向法院申请减免保全费。