保全金的管理办法

1. 保全金概述

保全金是指为确保合同的履行或赔偿损失而向租賃人（以下簡稱甲方）收取的資金，是對甲方合同義務的担保。

2. 保全金的收取

按照合同约定，甲方應於合同簽訂時向乙方（以下簡稱乙方）支付保全金。保全金的金額按照合同約定的比例或金額收取。

3. 保全金的用途

乙方應將收取的保全金專戶管理，僅用於以下用途：

甲方違反合同約定的違約金或損害賠償金 甲方拖欠租金或其他費用的補償 甲方退租後對租賃房屋造成的損壞維修費用

4. 保全金的退還

甲方合同期滿或解除合同時，乙方應在扣除應扣費用後，將剩餘保全金於 (天數) 內退還甲方。

5. 保全金的調整

按照合同約定，保全金可在以下情況下調整：

甲方違反合同約定的 甲方逾期繳納租金或其他費用的 市場環境或物價變動等因素影響的

6. 保全金的爭議處理

甲乙雙方因保全金產生爭議的，應首先協商解決。協商不成的，甲方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7. 保全金的注意事項

甲乙雙方應注意以下事項：

保全金的收取、用途、退還等應在合同中明確約定，雙方應嚴格遵守合同約定。 乙方應妥善保管保全金，定期向甲方出具保全金對帳單或證明。 甲方應履行好合同義務，避免因違約造成保全金損失。 甲乙雙方應建立良好的溝通管道，及時協商解決保全金相關事宜，避免糾紛。

附則

本辦法如有與國家法律、法規相抵觸之處，以國家法律、法規為準。 本辦法自發布之日起施行。