租机逾期起诉保全

引言

飞机租赁是民航业中常见的融资方式，然而在租赁期间，租户可能会因各种原因出现违约行为，如拖欠租金。为了保护租赁人的利益，租赁人可以通过提起诉讼并采取保全措施，确保租户履行其租赁义务。

租赁逾期起诉的依据

我国法律对飞机租赁纠纷有明确的规定。根据《民用航空法》第117条和《最高人民法院关于审理民用航空运输合同纠纷案件若干问题的解释》第一条规定，租户未按照约定期限支付租金，租赁人有权解除租赁合同并要求租户承担违约责任。同时，租赁人还可以根据《民事诉讼法》第91条的规定，向人民法院申请财产保全措施。

保全措施的种类

法院可以采取多种保全措施，最常见的有以下几种：

冻结银行账户：法院可以冻结租户在银行的存款账户，防止租户转移资产。 查封不动产：法院可以查封租户的不动产，如房屋、土地等，防止租户擅自处分财产。 扣押动产：法院可以扣押租户的动产，如汽车、飞机等，防止租户转移或变卖财产。

申请保全的流程

租赁人申请保全的流程一般包括以下步骤：

提交申请：租赁人向有管辖权的法院提交保全申请书，说明保全的理由和要求。 缴纳费用：租赁人需要缴纳保全申请费和其他相关费用。 审查材料：法院会审查租赁人的申请材料，判断是否符合保全条件。 做出裁定：如果法院认为保全条件成立，将做出保全裁定，并通知租户和相关利害关系人。 执行保全：法院会委托执行机构执行保全裁定，对租户的财产进行查封、冻结或扣押。

保全条件

法院在作出保全裁定前，需要审查以下几个条件是否满足：

租赁人有明确的租赁合同和租金拖欠证据。 租赁人具有保全申请的正当性，即存在租户转移财产、变卖财产或隐匿财产的危险。 保全的范围和金额与租赁人的诉讼请求相适应，不应超出于保全所需要的限度。

保全的效力

法院的保全裁定一经作出，即对租户具有法律效力。租户不得擅自处分被保全的财产，否则法院可以根据《民事诉讼法》第104条的规定，对租户的行为予以罚款、拘留甚至逮捕。

保全的解除

保全措施并不是永久性的，在以下情况下，可以解除保全：

租赁人撤回保全申请。 人民法院对租赁人的诉讼请求不予支持。 当事人双方达成和解协议。 保全条件消失或不复存在。 保全期限届满。

保全措施的注意事项

租赁人在采取保全措施时，应注意以下几点：

保全的范围与金额应合理：租赁人的保全请求应与其诉讼请求相适应，避免过度保全。 提供充分证据：租赁人应提供充分的证据证明租户存在转移财产、变卖财产或隐匿财产的危险。 及时向法院反映情况：如果保全措施执行过程中出现情况变化，租赁人应及时向法院反映，以便法院及时采取应对措施。

总结

租机逾期起诉保全是租赁人保护自身利益的重要手段。租赁人应充分了解保全的条件、程序和效力，在满足保全条件的情况下及时采取保全措施，有效防止租户转移、变卖或隐匿财产，保障租赁人的合法权益。