要求过户财产保全

在涉及财产争议的诉讼或仲裁过程中，为了防止一方当事人转移、隐匿、损毁或变卖争议财产，从而导致将来即使胜诉也无法获得有效赔偿的结果，权利人可以根据法律规定，向法院或仲裁机构申请对争议财产采取保全措施，禁止债务人处置相关财产，称为“财产保全”。其中，要求过户财产保全是指针对登记在被申请人名下，但申请人主张拥有所有权或其他权利的财产，请求法院或仲裁机构禁止被申请人处置该财产，并在将来判决申请人胜诉的情况下，责令被申请人将该财产过户至申请人名下的财产保全措施。

要求过户财产保全的法律依据主要包括：

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条、第一百零二条 《中华人民共和国仲裁法》第二十八条 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十二条、第一百八十三条

申请要求过户财产保全，需要满足以下条件：

申请人需对被申请人享有请求过户的实体权利基础，例如基于买卖合同、赠与合同、离婚协议等约定，申请人主张对登记在被申请人名下的房产、车辆等享有所有权，或基于抵押合同、质押合同等约定，申请人主张对登记在被申请人名下的财产享有抵押权、质押权等担保物权。 存在财产被转移、隐匿、损毁或变卖的风险，例如被申请人有转移资产、逃避债务的行为，或存在挥霍、浪费财产的情况。 申请过户财产保全不会损害社会公共利益。

申请人需要提交以下材料：

书面申请书，载明申请人和被申请人的身份信息、请求事项、申请理由、事实依据、财产状况等内容。 能够证明申请人拥有过户请求权的证据材料，例如买卖合同、赠与合同、离婚协议、判决书、裁决书等。 能够证明存在财产被转移、隐匿、损毁或变卖风险的证据材料，例如被申请人的财务状况证明、存在转移资产、逃避债务行为的证据等。 财产清单及权属证明，例如房产证、车辆登记证书等。 担保财产的清单及权属证明（如有）。 其他相关材料。

法院或仲裁机构在收到申请后，会对申请进行审查，符合条件的，会作出裁定，对被申请人名下的财产采取保全措施。在诉讼或仲裁过程中，如果当事人达成和解协议或者法院、仲裁机构作出判决或裁决，确定申请人对该财产享有所有权或其他权利，则法院或仲裁机构可以根据生效法律文书，将该财产过户至申请人名下。

需要注意的是，要求过户财产保全存在一定的风险：

申请被驳回的风险：如果法院或仲裁机构认为申请人不符合条件，或者不符合法律规定，则会裁定驳回申请。 担保责任的风险：申请人通常需要提供担保才能获得财产保全，如果最终申请被驳回，或者法院或仲裁机构认定申请人存在恶意申请保全的情况，则申请人需承担相应的赔偿责任。

因此，在决定是否申请要求过户财产保全前，建议事先咨询专业律师，对案件进行全面的分析和评估，以最大程度地维护自身合法权益。

免责声明： 本文仅供参考，不构成法律建议。读者在具体案件中应根据实际情况咨询专业律师以获得法律帮助。