物业服务合同纠纷财产保全申请书

申请人：（物业公司名称）

住所地：（物业公司地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）,职务

被申请人：（业主姓名）

住所地：（业主地址）

请求事项

请求贵院依法裁定对被申请人所有的位于（房屋具体地址）的房产（房屋具体情况，如面积、楼层等）采取财产保全措施，冻结该房产的所有权，查封期限（建议期限）个月，以保障申请人合法债权的实现。

事实和理由

申请人与被申请人系物业服务合同关系。自（日期）起，申请人开始为被申请人所有的位于（房屋具体地址）的房产提供物业服务。根据双方签订的《物业服务合同》的约定，被申请人应按月/季度/年支付物业服务费，每月/季度/年的物业服务费为人民币（金额）元。合同签订后，申请人按照合同约定认真履行了物业服务义务，但被申请人自（日期）起至今，一直拒不缴纳物业服务费，截至（日期），已累计拖欠物业服务费人民币（金额）元（大写：）。

申请人多次通过电话、短信、上门等方式催缴物业费，被申请人均拒不缴纳，申请人已于（日期）向被申请人发送了《催缴物业费通知书》，现超过催缴期限，被申请人仍未缴纳。

鉴于被申请人恶意拖欠物业服务费，经申请人多次催缴仍拒不履行义务，且有转移、隐匿、变卖财产的可能性，一旦财产被转移，申请人的合法权益将无法得到保障，将造成无法弥补的损失。为防止被申请人转移财产，逃避债务，申请人特向贵院申请财产保全，以维护申请人的合法权益。

法律依据

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零一条之规定；

2. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十三条之规定。

证据材料

1. 申请人营业执照复印件；

2. 法定代表人身份证明书；

3. 物业服务合同复印件；

4. 物业费缴费通知单、催缴通知书、送达回证等催缴证据；

5. 被申请人拖欠物业费的计算清单；

6. 证明被申请人有转移财产可能的证据材料；

7. 其他能够证明申请人主张的证据材料。

此致

（法院名称）

申请人：（物业公司盖章）

（日期）

（本申请书需根据具体案情修改，建议咨询专业律师。）