诉讼保全查封房产文书样式

简介

诉讼保全查封房产是诉讼保全措施的一种，是指人民法院在民事诉讼中，为了防止被执行人转移、隐匿、处分财产，依法对被执行人的房产采取的一种强制执行措施。查封房产文书是人民法院在查封房产时出具的法律文书，具有重要的法律效力。

文书样式

诉讼保全查封房产文书一般包括以下内容：

文书名称：诉讼保全查封房产执行通知书执行法院：执行该保全措施的人民法院执行案号：执行保全案件的案号被执行人：被查封房产的所有人查封房产地址和面积：被查封房产的具体地址和建筑面积查封内容：对被查封房产采取的具体查封措施，例如禁止转让、出租、抵押等执行时间：查封房产的具体时间执行人员：执行查封措施的执行人员执行依据：依据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规对被执行人的房产采取查封措施注意事项：告知被执行人及其有关人员查封措施的具体内容和后果法律后果：告知被执行人及其有关人员违反查封措施的后果

文书范本

兹有被申请执行人[被执行人姓名]一案，申请执行人[申请执行人姓名]申请查封被执行人房产。本院经审查，认为申请执行人的申请符合法律规定，依法对被执行人[被执行人姓名]名下位于[查封房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米的房产予以查封。

本查封从[执行时间]起生效。在查封期间，被执行人不得转让、出租、抵押该房产。任何人不得帮助被执行人转移、隐匿、处分该房产。违反本查封措施的，本院将依法追究法律责任。

特此通知。

注意事项

在起草诉讼保全查封房产文书时，需要注意以下事项：

查封房产的范围必须适当，不得超过申请执行的范围。查封房产文书必须明确查封措施的具体内容，包括禁止转让、禁止出租、禁止抵押等。查封房产文书必须载明查封房产的具体时间，从该时间起查封措施开始生效。查封房产文书必须告知被执行人及其有关人员违反查封措施的后果，包括处以罚金、拘留甚至追究刑事责任等。

执行程序

人民法院在查封房产后，应当立即将查封房产文书送达被执行人及其有关人员。收到查封房产文书后，被执行人应当立即停止一切违反查封措施的行为。如果被执行人或者其他人员违反查封措施，人民法院可以依法采取强制措施，包括强制执行、拘留、罚款等。

解封程序

当执行程序终结或者保全目的已经实现时，人民法院应当及时解除查封措施。当事人也可以向人民法院申请解除查封措施。人民法院在收到申请后，应当及时进行审查，符合条件的应当解除查封措施。