法院保全的房子怎样查？

引言

当法院对某一处房产采取保全措施时，为了防止房产被处分或转移，申请人或者利害关系人需要及时查询房产的保全状态。本文将详细介绍法院保全的房子如何查询，包括网上查询和线下查询等多种途径，并提供详细的查询步骤和注意事项。

网上查询

中国执行信息公开网

打开"中国执行信息公开网"（https://zxgk.court.gov.cn/）：

在搜索框中输入房产所在地（行政区划完整名称，如：广东省深圳市南山区） 选择查询类型（执行案件） 点击高级查询，选择执行标的（不动产） 点击查询

留意事項：

1. 执行标的仅显示保全登记时认可的所有权人信息，若房产所有权已发生变更，需通过其他途径核实当前所有权人身份。

2. 若查无结果，不代表房产未被保全，可能因保全时间早于系统记录时间或系统维护等原因导致未显示。

各地法院执行信息公开平台

各地区法院执行信息公开平台查询方式略有不同，但一般步骤如下：

找到当地法院执行信息公开平台（可通过法院官网导航栏或搜索查询） 选择执行案件查询 输入当事人姓名或案号等信息 点击查询

留意事項：

1. 查询结果仅显示该法院管辖范围内的保全信息。

2. 若查无结果，不排除房产已解除保全或被其他法院保全的情况，需综合考虑。

线下查询

不动产登记中心

申请人或利害关系人携带本人有效身份证件和房产坐落证明（如购房合同或不动产权证书）前往当地不动产登记中心，填写《不动产登记查询申请表》，并提交相关材料。

留意事項： 1. 保全登记与抵押登记、买卖登记等登记类型不同，查询时需明确查询保全登记信息

。

2. 若当事人无法亲自查询，可委托他人代办，但需提供《委托书》和委托人、受托人的身份证件原件。

法院档案处

采取保全措施的法院一般会对案件进行立案，并形成办案卷宗。申请人或利害关系人携带本人有效身份证件和案件受理通知书或执行通知书等证明材料，前往法院档案处查询案件卷宗，获取保全信息。

留意事項：

1. 案件卷宗通常不予对外公开，需要提供证明材料才能申请查询。

2. 查阅案件卷宗需要遵守法律法规和保密规定，尊重他人隐私权。

查询提示

查询时间：房产保全信息一般会即时更新，但也可能存在一定延迟。若查询结果不准确，可待一段时间后再重新查询。

查询范围：不同的查询途径可能覆盖不同的保全信息，如网上查询仅显示部分地区法院的执行案件，线下查询则覆盖面更广。建议综合利用多种查询途径，确保查询全面。

查询费用：一般情况下，法院保全信息的查询是免费的。但是，某些线下查询方式可能需要收取一定的工本费或服务费。

查询注意事项：

查询前准备充分，提供真实、准确的信息和材料。 尊重查询窗口工作人员，遵守相关规定，文明查询。 及时查阅查询结果，如有疑问或异常情况，及时与有关部门联系。

结论

通过线上和线下多种途径，申请人或利害关系人可以有效查询法院保全的房子。及时了解房产保全状态，有助于保障自身合法权益，避免不必要的损失。本文提供的详细查询步骤和注意事项，希望对大家有所帮助。

补充说明： 1. 本文所述查询方法适用于国内法院

采取的保全措施，境外法院保全的房产查询方式可能有所不同。

2. 房产保全措施可能存在解除、变更等情况，建议在查询后密切关注保全状态的变化，及时采取相应措施。