**标题：诉前保全能不能保全房子？**

在民事诉讼中，诉前保全是一种重要的保全措施，是指在诉讼提起前，人民法院根据当事人的申请，为防止原告的合法权益受到难以弥补的损害，而依法对被告的财产采取的一种保全方法。

## 诉前保全的适用条件

根据《民事诉讼法》第101条规定，当事人可以申请诉前保全，但必须具备以下条件：

* 有证据证明有遭受他人侵害的危险； 如果不采取保全措施，债务人有可能转移、变卖、毁损财产，或者实施其他损害债权人利益的行为； 申请人已提供担保。 ## 诉前保全的保全范围

诉前保全可以保全的财产范围很广，包括：

* 房屋 车辆 存款 债权 股权 其他可以保全的财产 ## 诉前保全是否能保全房子？

房屋是诉前保全可以涉及到的财产范围，因此，在符合上述诉前保全适用条件的情况下，当事人是可以申请诉前保全房子。

## 申请诉前保全房子的程序和材料

申请诉前保全房子的程序和材料包括：

* 《诉前保全申请书》，详细阐述申请保全的理由、事实和证据； 财产保全清单，说明需要保全的房屋具体情况； 相应的证据材料，如房屋产权证、买卖合同等； 担保书，即提供相应的担保，保证在诉讼中败诉时，赔偿被申请人的损失； 其他必要的材料，如当事人身份证明等。 ## 诉前保全房子的期限

人民法院裁定准予诉前保全后，诉前保全的期限不得超过申请保全之日起30日。但有特殊情况需要延长的，可以申请延长，延长期限不得超过30日。

## 解除诉前保全房子的措施

在以下情况下，人民法院应及时解除诉前保全：

* 判决驳回申请人的诉讼请求； 申请人撤回申请； 申请人已提供担保，被申请人申请并经人民法院准予撤销； 申请人和其他利害关系人不履行法律规定的或者人民法院指定的其他相关的义务； 其他法律规定应予解除的情形。 ## 诉前保全房子的法律后果

人民法院裁定诉前保全后，对申请人和其他相关利害关系人具有以下法律后果：

* 申请人必须在申请保全之日起15日内向人民法院提起诉讼； 申请人未在规定期限内提起诉讼，人民法院应当解除保全措施； 申请人申请保全财产的，对被保全财产享有抵押权； 申请人所提供的担保不符合法律要求或者申请人在诉讼中败诉的，被申请人可以请求申请人赔偿损失。 ## 结语

综上所述，在符合法定条件的情况下，可以通过诉前保全措施对房子进行保全。诉前保全对于防止债权人的合法权益受到难以弥补的损害具有重要意义，但申请人应当注意相关程序和法律后果。