财产保全还可以拍卖房产吗

什么是财产保全

财产保全是一种诉讼中的保全措施，是指人民法院对被申请人的财产或者经常性收入采取限制处分或者扣押、冻结等措施，以保障申请人请求实现的可能。

财产保全可以拍卖房产吗

根据《民事诉讼法》第111条的规定，人民法院在作出财产保全裁定的同时，可以责令被申请人提供相应的担保。如果被申请人未提供担保或者提供的担保不足以保全申请人的请求，人民法院可以拍卖被申请人的房产等财产。

财产保全拍卖房产的程序

财产保全拍卖房产的程序一般包括以下步骤:

申请人向人民法院提出拍卖申请; 人民法院审查拍卖申请，符合条件的裁定准予拍卖; 人民法院委托拍卖机构进行拍卖; 拍卖机构按照拍卖公告和拍卖规则进行拍卖; 拍卖成交后，拍卖机构将拍卖款交纳至人民法院; 人民法院将拍卖款划拨给申请人; 被申请人未提供担保或者提供的担保不足以保全申请人请求的，拍卖款将全部划拨给申请人; 被申请人提供担保且担保足以保全申请人请求的，拍卖款将扣除执行费用后返还给被申请人。

财产保全拍卖房产的注意事项

在财产保全中拍卖房产需要注意以下事项:

申请人应当提供证据证明被申请人未提供担保或者提供的担保不足以保全其请求; 人民法院拍卖房产应当按照拍卖公告和拍卖规则进行，保证拍卖的公开、公平、公正; 被申请人有权对拍卖程序和拍卖结果提出异议; 拍卖房产所得款項将首先用于支付执行费用，剩余部分将划拨给申请人或者被申请人; 如果拍卖房产未成交，人民法院可以继续采取其他保全措施。

财产保全拍卖房产的法律依据

《民事诉讼法》

最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产若干问题的规定》

结论

综上所述，在财产保全中，如果被申请人未提供担保或者提供的担保不足以保全申请人的请求，人民法院可以拍卖被申请人的房产等财产。财产保全拍卖房产的程序、注意事项和法律依据均有明确的规定，当事人应当依法行使权利和履行义务，维护自己的合法权益。