房屋保全协议怎么写

房屋保全协议是指为了保障债权实现，在诉讼或仲裁过程中，由债权人申请，法院或仲裁机构依法采取的一种财产保全措施，禁止被申请人（债务人）在诉讼或仲裁结果生效前处置特定房屋的协议。签订房屋保全协议能够有效防止债务人转移财产，维护债权人的合法权益。那么，房屋保全协议该如何撰写呢？

一、协议名称

协议名称应清晰明确地体现协议内容，例如：

房屋保全协议 房屋诉讼保全协议 房屋财产保全协议

二、协议双方

协议双方应明确写明申请人和被申请人的基本信息，包括：

姓名或名称 身份证号或统一社会信用代码 住址或营业场所 联系方式

三、协议目的

协议目的应阐明签订本协议是为了保障债权的实现，防止被申请人在诉讼或仲裁过程中转移、隐匿、变卖、损毁房屋财产，损害申请人合法权益。

四、保全标的

保全标的应详细列明需要保全的房屋信息，包括：

房屋坐落 房屋面积 房屋用途 房屋产权证号或不动产权证号 房屋所有权人

五、保全期限

保全期限应根据具体情况进行约定，一般以法院或仲裁机构作出的保全裁定或决定的期限为准。

六、被申请人的义务

被申请人应承诺在保全期限内，不得将保全标的进行以下行为：

出售、转让、抵押 出租、出借、赠与 改变房屋用途 其他可能损害申请人合法权益的行为

七、申请人的义务

申请人应承诺在保全期限届满后，及时解除保全措施，并承担因保全给被申请人造成的损失。

八、违约责任

协议双方应明确约定违反本协议的违约责任，例如违约金、赔偿金等。

九、争议解决方式

协议双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决协议履行过程中产生的争议。

十、其他约定

协议双方可根据实际情况，对其他需要约定的内容进行约定，例如：协议生效时间、协议份数、协议修改等。

十一、附件

协议附件可以包括但不限于以下内容：

房屋产权证或不动产权证复印件 法院或仲裁机构作出的保全裁定或决定书 其他与本协议相关的文件

十二、签字盖章

协议双方应在协议末尾签字或盖章，并注明日期。

注意事项

房屋保全协议的签订，需要在法院或仲裁机构作出保全裁定或决定后进行。 房屋保全协议的具体内容，应根据实际情况进行约定，建议咨询专业律师进行起草和审核。 房屋保全协议的签订，能够有效维护债权人的合法权益，但也应注意合理使用，避免滥用保全措施侵犯被申请人的合法权益。

希望以上内容能够帮助您了解房屋保全协议的写法。如果您还有其他疑问，建议咨询专业律师获得更详细的解答。