履约保证金还能收吗

按照我国《合同法》规定，当当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失一方有权要求赔偿。而履约保证金是作为合同履约的保证而收取的，当合同履行完毕，保证金应当返还给合同履约方。

履约保证金的法律性质

根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十四条规定，履约保证金是当事人为了保证债务的履行而向债权人交付的一定数额的金钱或物品。其本质上属于一种担保方式。当债务人未按合同约定履行债务时，债权人有权从履约保证金中优先受偿。

履约保证金的返还条件

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条规定，建筑工程施工合同履约保证金依照下列情形予以返还：

合同约定的返还条件成就； 合同约定的期限届满，保证金未被扣除； 合同解除或终止，工程价款已全部结清，保证金未被扣除； li>竣工验收合格，质量保修期满，保证金未被扣除。

履约保证金是否还能收

近年来，随着国家对工程建设市场监管的加强，履约保证金制度在一定程度上被滥用。一些业主在工程建设过程中，违法违规扣留或挪用履约保证金，损害了承包商的合法权益，也阻碍了工程建设市场的健康发展。

为规范履约保证金制度，住房和城乡建设部等四部门联合发布了《关于治理建设工程招投标和工程建设领域违法违规行为的通知》（建市〔2018〕17号），其中明确规定：禁止以任何形式截留、挪用、拖欠履约保证金。

因此，履约保证金只能在符合法律规定的情况下收取和使用。对于违规收取或扣留履约保证金的行为，相关主管部门将依法予以查处。

履约保证金的收取标准

《建设工程合同示范文本》（GF-2017-0201）第五十八条规定，履约保证金最高不超过合同价款的5%。对施工合同价款低于50万元的，履约保证金最高不超过10%。

如何避免履约保证金被扣留

为了避免履约保证金被扣留，承包商应注意以下事项：

选择信誉良好的业主合作； 在合同中明确履约保证金的收取、返还条件和违约责任； 严格履行合同约定，保质保量完成工程； 及时向业主提交履约保证金的返还申请； 必要时，向相关主管部门投诉或提起诉讼。

结语

履约保证金制度是一项重要的工程建设市场监管制度。规范履约保证金的收取和使用，对于维护工程建设市场的秩序，保护当事人的合法权益具有重要意义。承包商应树立守法经营的意识，业主也应严格遵守法律法规，杜绝违规收取或扣留履约保证金的行为，共同营造一个公平公正的工程建设市场环境。