履约保函到期工程没有完工

引言

履约保函是一种由担保机构向业主开具的保证金，用于保证承包商履行合同义务。在工程竣工验收之前，承包商需向业主提供履约保函。如果承包商未能履行合同义务，业主可以向担保机构索赔保函金额。

履约保函到期后工程未竣工的处理方式

履约保函到期后，如果工程尚未竣工，业主可以采取以下措施：

1. 通知承包商

业主应立即书面通知承包商履约保函到期，并要求其立即完成剩余工程。

2. 协商延期

如果承包商能够提供正当理由，业主可以考虑延期履约保函。延期期间内，承包商需提交一份书面竣工计划，并按照计划完成剩余工程。

3. 索赔保函金额

如果承包商无法在延期期限内完成工程，业主可以向担保机构索赔保函金额。索赔时需要提供以下材料：

履约保函正本 履约保函索赔申请书 工程合同 工程竣工验收报告 其他相关证明材料

担保机构的责任

担保机构在履约保函到期工程未竣工时承担以下责任：

1. 支付保函金额

在业主合法索赔保函金额后，担保机构应按照履约保函条款支付保函金额。

2. 协助业主完成工程

担保机构可以协助业主完成剩余工程，包括寻找新的承包商、管理工程进度等。

业主注意事项

业主在办理履约保函时需要注意以下事项：

1. 选择有信誉的担保机构

选择财务状况良好、信誉良好的担保机构，以保障自己的权益。

2. 仔细审查履约保函条款

仔细阅读履约保函条款，了解保函金额、保函期限、索赔程序等重要信息。

3. 及时索赔

履约保函到期后，工程未竣工，业主应及时向担保机构索赔保函金额，以免超过保函期限而丧失索赔权。

总结

履约保函在工程建设中具有重要作用，可以保障业主的利益。如果履约保函到期后工程尚未竣工，业主可以采取通知承包商、协商延期、索赔保函金额等措施。担保机构在履约保函到期工程未竣工时承担支付保函金额、协助业主完成工程等责任。业主应选择有信誉的担保机构、仔细审查履约保函条款、及时索赔，以保障自身权利。