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履约保证金什么时候给

履约保证金是一种在工程承包合同中常见的担保方式，指由承包人向发包人提供的、用于保证承包人履行合同义务的资金或其他财产。根据《建设工程合同示范文本》（GF-2019-0201），履约保证金应该在下列时间点提供：

中标后约定时间内

在工程招标过程中，发包人会在招标文件中明确规定履约保证金的提交时间。承包人一般需要在中标后一定期限内向发包人提交履约保证金。这个期限通常为10-15个工作日，具体以招标文件为准。

进场前

如果招标文件中未约定履约保证金的提交时间，那么承包人一般需要在进场前向发包人提交履约保证金。进场是指承包人按照合同约定进入施工现场开始施工。这个时间点也是为了确保承包人在正式施工前提供履约保障。

分期履约保证金

在一些工程中，发包人可能会要求承包人分阶段提交履约保证金。这个阶段一般是按照工程进度来划分的。例如，在土建工程中，可以按照主体结构完成、二次结构完成、精装修完成等阶段来分期提交履约保证金。

履约保证金的退还

履约保证金在承包人完成合同义务并办理结算后，由发包人退还给承包人。退还时间一般为合同约定交工日期起的30-60个工作日。具体退还时间以合同约定为准。但是，在下列情况下，发包人可以扣留部分或全部履约保证金：

承包人未按合同约定履行义务的 承包人造成工程缺陷的 承包人违反合同约定的

履约保证金的类型

履约保证金的类型主要有：

现金履约保证金：承包人以现金形式向发包人提供的履约保证金。 银行保函履约保证金：承包人通过银行开具的保函形式向发包人提供的履约保证金。 其他履约保证金：经发包人认可的其他形式的履约保证金，如保险合同、质押等。

履约保证金的金额

履约保证金的金额一般为工程合同总价的5%-10%，具体金额由发包人和承包人在合同中约定。金额太小可能无法起到足够的担保作用，金额太大会对承包人的资金造成压力。

履约保证金的作用

履约保证金的作用主要有：

保证承包人履约：履约保证金是承包人向发包人提供的一种履约保障，可以促使承包人认真履行合同义务。 赔偿发包人损失：如果承包人违约或者造成工程缺陷，发包人可以优先从履约保证金中扣取赔偿款。 维护工程质量：履约保证金可以促使承包人重视工程质量，避免偷工减料、粗制滥造的行为。 保障工程顺利实施：履约保证金可以使发包人对承包人的履约能力有信心，保障工程顺利实施。

结语

履约保证金在工程承包合同中具有重要的作用。发包人应按照相关规定合理确定履