履约保证金一定要给

在建筑工程领域，履约保证金是一种由承包商向发包商提供的担保，以确保承包商履行合同义务，包括按时、按质、按量完成工程任务。根据《建设工程合同示范文本（2019年版）》第二十条规定，发包人可以要求承包人提供履约保证金，履约保证金的数额由发包人根据工程性质、规模和履约风险等因素确定，但不得超过合同价款的10%。

履约保证金的作用

履约保证金具有以下重要作用：

约束承包商：履约保证金对承包商产生约束作用，迫使其认真履行合同义务，避免出现违约行为。 保障发包人利益：如果承包商违约，发包人可以动用履约保证金弥补损失，保障自身权益。 维护工程质量：履约保证金制度有利于提高承包商的履约诚信，推动工程质量的提升。 促进工程进度：履约保证金制度可以督促承包商按期完成工程，避免拖延工期。

履约保证金的类型

履约保证金主要有以下几种类型：

现金保证金：承包商以现金形式向发包人提供的保证金。 银行保函：承包商委托银行向发包人出具的保函，保证承包商履行合同义务。 保险保证金：承包商投保的工程履约责任保险，由保险公司出具保证金保单作为担保。

履约保证金的数额

履约保证金的数额由发包人根据工程合同的约定确定，一般不超过合同价款的10%。在确定履约保证金数额时，发包人应当综合考虑以下因素：

工程性质：技术复杂、工程量大、工期长的工程，其履约保证金数额一般较高。 工程规模：工程规模越大，其履约保证金数额也相应增加。 承包商履约风险：承包商实力不强、履约记录不良、资金紧张等因素会增加其履约风险，进而导致履约保证金数额提高。

履约保证金的交纳

承包商应当按照合同约定及时向发包人交纳履约保证金。履约保证金的交纳方式有以下几种：

一次性交纳：承包商在合同签订后一次性向发包人交纳全部履约保证金。 分期交纳：承包商可以分期向发包人交纳履约保证金，但必须在合同约定的期限内全部交清。

履约保证金的返还

承包商履行合同义务后，发包人应当及时返还履约保证金。履约保证金的返还方式有以下几种：

一次性返还：承包商完成工程并经发包人验收合格后，发包人一次性返还全部履约保证金。 分期返还：承包商在工程建设过程中达到合同约定的里程碑节点时，发包人可以分期返还部分履约保证金。 抵扣违约金：如果承包商违约，发包人可以从履约保证金中扣除违约金。

不提供履约保证金的后果

如果承包商不按照合同约定提供履约保证金，可能会产生以下后果：

发包人拒绝授予合同：发包人有权拒绝将合同授予未提供履约保证金的承包商。 工程质量得不到保障：没有履约保证金的约束，承包商可能会偷工减料，导致工程质量下降。 发包人利益得不到保护：如果承包商违约，发包人将无担保可扣，造成损失难以挽回。

结语

履约保证金是建筑工程合同中的重要条款之一，对保障发包人和承包人的合法权益具有重要作用。承包商应当主动履行合同义务，及时向发包人交纳履约保证金，以维护自身信誉，确保工程质量和进度。