盐城履约保证金缴纳

简介

履约保证金是为确保项目建设单位在工程施工过程中按照合同约定履行义务而设定的一项保证措施。盐城市履约保证金缴纳的方式主要有两种，分别是担保方式和现金方式。本篇文章将详细介绍盐城履约保证金缴纳的政策法规、操作流程、注意事项等相关内容，以帮助企业和个人更好地理解和履行履约保证金缴纳义务。

政策法规

《盐城市工程项目履约保证金管理办法》于2022年11月1日正式施行，对盐城市工程项目的履约保证金管理及缴纳做出了明确规定。

根据《办法》规定，履约保证金缴纳比例一般为工程合同价款的5%-10%。具体缴纳比例由招标人根据工程项目的性质、规模、难度等因素确定，并在招标文件中注明。最低缴纳比例不得低于3%。

操作流程

担保方式

选择具备履约保证保险资质的担保机构。 与担保机构签订履约保证合同。 向招标人提交担保函或保函。 招标人审核担保函或保函并确认。

现金方式

开设项目履约保证金专用账户。 将相应金额的履约保证金转入专用账户。 向招标人提交履约保证金缴纳凭证。 招标人审核并确认履约保证金到账。

注意事项

1. 履约保证金必须在工程合同约定的期限内缴纳。逾期缴纳的，招标人有权依法追究法律责任。

2. 履约保证金不得挪作他用。企业或者个人违反规定的，建设行政主管部门应当责令其立即改正，并处以履约保证金数额5%以上30%以下的罚款；情节严重的，建设行政主管部门可以将其列入履约不诚信名单。

3. 履约保证金在工程竣工验收合格后才能退还。工程竣工验收不合格或者工程承包人违反合同约定导致工程无法正常使用的，招标人可以依法扣留履约保证金，用于弥补损失。

4. 建设单位在工程施工过程中，应当按照合同约定提取工程进度款。提取工程进度款后，必须按比例相应减少履约保证金金额。招标人应当及时办理履约保证金的退还手续。

5. 招标人应当严格按照《办法》规定管理和使用履约保证金，不得擅自扣留、挪用、截留履约保证金。违反规定的，建设行政主管部门应当责令其限期改正，并处以履约保证金数额5%以上30%以下的罚款；情节严重的，建设行政主管部门可以责令其暂停或者吊销相关资质证书。

常见问题

1. 什么样的工程项目需要缴纳履约保证金？

盐城市行政区域内各类新建、改建、扩建、装饰、市政及其他建设工程项目均需缴纳履约保证金。

2. 履约保证金可以退还吗？

履约保证金在工程竣工验收合格后，招标人应当及时办理履约保证金的退还手续。

3. 履约保证金扣留后多久退还？

履约保证金自收到建设工程竣工验收合格文件之日起15个工作日内退还。

4. 如果工程未能竣工验收合格，履约保证金会扣留吗？

是的，工程竣工验收不合格或者工程承包人违反合同约定导致工程无法正常使用的，招标人可以依法扣留履约保证金，用于弥补损失。

5. 履约保证金可以分期缴纳吗？

履约保证金原则上一期缴纳到位，特殊情况需要分期缴纳的，应当经招标人的书面同意。

结语

履约保证金是工程建设项目管理的重要环节，对于维护项目质量、保障合同执行以及维护建设市场秩序具有重要意义。企业和个人应高度重视履约保证金缴纳，按照有关法律法规和政策规定及时、足额缴纳履约保证金，履行好合同义务，共同维护建设市场健康有序发展。