履约保证金写在合同哪里？

履约保证金是指建设工程合同当事人一方（以下简称买方）为保证合同一方（以下简称卖方）履行合同义务而向另一方交付的一笔资金。那么，履约保证金通常写在合同的哪个部分呢？

履约保证金的法律性质

根据《中华人民共和国合同法》规定，履约保证金属于合同担保的一种形式。合同担保是指债权人以约定方式取得的，当债务人不能履行债务时，可以优先受偿的担保措施。履约保证金的性质属于金钱担保，提供履约保证金的债务人（买方）在债务到期后不能履行义务时，债权人（卖方）有权从履约保证金中直接受偿。

履约保证金在合同中的位置

根据《建设工程合同示范文本（2019版）》，履约保证金一般在合同的第十二条“合同价款及支付方式”中予以约定。该条款通常包括以下内容：

买卖双方约定履约保证金的金额、支付时间和方式。 履约保证金的保存方式及利息归属。 履约保证金的退还条件和时间。

履约保证金的具体约定示例

以下是履约保证金在合同中的具体约定示例：

**第十二条 合同价款及支付方式**

12.1 在建设工程合同生效后15个工作日内，买方应向卖方支付履约保证金人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

12.2 履约保证金采用银行保函形式，期限为1年，利息归卖方所有。

12.3 履约保证金应退还以下两种情况：

买方完全履行合同义务的； 双方协商一致解约的。

履约保证金的法律效力

按照我国担保法的规定，履约保证金一旦在合同中约定，即具有法律效力。这意味着：

买卖双方在合同履行过程中，应严格遵守履约保证金的约定。 如果买方违反合同义务，导致卖方受到损失，卖方有权从履约保证金中直接受偿。 如果卖方违法解除合同，或者出现其他违约行为，买方有权追究卖方的责任，并要求卖方退还履约保证金。

履约保证金与预付款的区别

履约保证金与预付款都是建设工程合同中常见的约定，但两者在法律性质和用途上存在本质区别：

性质不同：履约保证金属于合同担保的一种，而预付款属于价款预先支付。 用途不同：履约保证金用于保障卖方履行合同义务，而预付款用于保证买方支付合同价款。

结语

履约保证金是建设工程合同中一项重要的条款，对于保障合同的顺利履行具有重要意义。买卖双方在拟定合同时，应根据具体情况约定履约保证金的金额、支付时间和方式，并明确履约保证金的退还条件。此外，还应注意区分履约保证金与预付款的区别，避免混淆概念造成纠纷。