履约担保反担保合同

**1. 定义**

履约担保反担保合同是履约担保合同的补充协议，由委托人（担保人）与反担保人（业主或项目公司）签订。其目的是提供反担保，以减轻或解除担保人在履约担保合同项下的担保责任。

**2. 合同结构**

履约担保反担保合同通常包含以下条款：

* 标的工程信息 * 反担保范围 * 担保责任 * 担保形式 * 担保期限 * 解除担保 * 违约责任 * 合同效力

**3. 履约担保反担保形式**

反担保形式可以采取多种方式，常见的有：

* 现金抵押 * 银行保函 * 动产质押 * 不动产抵押 * 股权质押

**4. 担保范围**

反担保范围应涵盖履约担保合同项下的所有担保责任，包括：

* 主体工程完工并交付使用 * 工程质量符合合同约定 * 工程符合相关规范和标准 * 保证期内工程正常运行

**5. 担保期限**

反担保期限一般与履约担保合同的担保期限一致，可以是保函期、质量保证期或其他合同约定期限。

**6. 解除担保**

反担保可以根据以下情况解除：

* 履约担保合同终止或解除 * 履约担保人已履行全部担保责任 * 反担保人已提供替代担保 * 合同约定的其他条件达成

**7. 违约责任**

反担保人违反合同约定时，担保人有权追索其违约责任。违约责任可以包括：

* 支付违约金 * 承担履约担保合同项下的赔偿责任 * 丧失反担保资格

**8. 合同效力**

履约担保反担保合同经担保人和反担保人签字盖章后生效，具有法律约束力。合同未尽事宜，适用《担保法》、《合同法》及其他相关法律法规。

**9. 注意要点**

在签订履约担保反担保合同时，需要重点关注以下要点：

* 反担保范围是否明确完整 * 反担保形式是否有效可靠 * 担保期限是否符合履约担保合同要求 * 解除担保条件是否合理公平 * 违约责任条款是否明确具体 * 合同效力条款是否符合法律法规

**10. 实务案例**

**案例一：**

某工程建设项目，业主向银行申请贷款，银行要求业主提供履约担保。业主与某担保公司签订履约担保合同后，担保公司为减轻担保责任，要求业主提供反担保。业主与项目公司签订履约担保反担保合同，约定项目公司以不动产抵押方式提供反担保。

**案例二：**

某承包商与某建设单位签订工程承包合同。承包商向保险公司申请履约保险，保险公司为减轻保险责任，要求承包商提供反担保。承包商与某担保公司签订履约担保反担保合同，约定担保公司以银行保函方式提供反担保。

**11. 总结**

履约担保反担保合同在履约担保体系中具有重要作用，它可以减轻或解除担保人的担保责任，有利于工程项目的顺利实施。在签订履约担保反担保合同时，各方当事人应当严格遵守相关法律法规，明确合同内容，保障各自的合法权益。