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招商局可以收取项目履约保证金吗
时间:2024-06-01

招商局可以收取项目履约保证金吗?

项目履约保证金是指发包人在与承包人签订承包合同时,为确保承包人全面履行合同约定事项而要求承包人向发包人提供的保证金。

根据工程建设标准合同范本(示范文本)2019版,发包人可以根据工程项目的性质、规模等因素,在合同中约定收取项目履约保证金。

招商局作为一家大型企业集团,其收取项目履约保证金的权责也受到相关法律法规的约束,具体如下:

法律依据

《招标投标法》第三十三条规定,招标人可以在招标文件中规定中标人应缴纳的保证金、履约保证金等保证,并明确保证金的数额、期限、形式以及违约时保证金的处理。

《建设工程合同(示范文本)》第二十七条规定,发包人可以根据工程性质、规模、履约期限等因素,约定收取履约保证金。

《工程建设标准合同范本(示范文本)》2019版第二十六条规定,发包人根据工程项目的性质、规模等因素,可以约定收取工程履约保证金。

招商局的权利范围

根据上述法律法规,招商局在收取项目履约保证金时应当遵循以下权利范围:

符合相关工程建设标准合同范本。 根据工程项目的性质、规模等因素合理约定。 在招标文件中明确保证金的数额、期限、形式以及违约时保证金的处理。

收取保证金的原则

招商局收取项目履约保证金应当遵循以下原则:

合法性:按照法律法规的规定和程序收取。 合理性:保证金数额应当与工程规模、履约难度等因素相匹配。 公平性:对于所有投标人一视同仁,避免不合理的歧视。 安全性:保证金应当存放在具有资质的金融机构,确保其安全性和流动性。 适度性:保证金数额不得过高,以免给承包人造成过重负担。

违约责任

承包人未按合同约定履行履约保证金义务的,应当承担相应的违约责任,如返还保证金并承担违约金。

招商局无正当理由拒绝返还不符合规定条件的项目履约保证金的,应当承担相应的赔偿责任。

常见问题

Q:招商局可以收取多少比例的项目履约保证金?

A:招商局收取项目履约保证金的比例应根据工程项目的性质、规模等因素,在合同中予以约定。一般情况下,履约保证金通常在合同价款的3%-10%之间。

Q:招商局收取的项目履约保证金用于什么?

A:招商局收取的项目履约保证金主要用于:保障承包人履行合同义务;保障发包人因承包人违约而遭受的损失。

Q:承包人履约后,项目履约保证金何时返还?

A:通常情况下,项目履约保证金在承包人履行合同义务并经发包人验收合格后,发包人应在约定时间内向承包人返还项目履约保证金。

Q:招商局可以将项目履约保证金用于其他用途吗?

A:不可以。招商局收取的项目履约保证金只能用于合同约定的用途,不得挪作他用。

结论

招商局在开展项目业务时,可以根据相关法律法规和招标文件约定,合理收取项目履约保证金。收取保证金的目的是保障合同履约和维护发包人合法权益。招商局应当严格按照规定收取和管理项目履约保证金,避免违法和滥用权力,确保项目建设有序进行。

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