甲方解约履约保证金能退

在工程建设中，履约保证金是甲方为保障乙方履行合同而收取的保证金。当合同履行完毕，或者解除合同时，履约保证金退还的条件和程序是什么呢？本文将结合法律法规和司法实践，对甲方解约履约保证金能否退还进行详细分析，为工程建设中的双方提供参考。

一、履约保证金的性质和作用

履约保证金是甲方收取乙方履约的担保，属于合同担保的一种。其本质是一种金钱债权，具有担保和处罚双重性质：

担保性：保证乙方履行合同义务，即乙方按照合同约定完成工程后，履约保证金可予退还。 处罚性：当乙方违约时，甲方可以从履约保证金中优先受偿以弥补损失。

二、甲方解约后履约保证金是否能退

当甲方解除合同时，履约保证金是否能退，取决于解约的具体情形：

1. 乙方原因解除

如果解约是由于乙方的原因造成的，如不能按合同约定履行义务、违反合同约定等，那么乙方无权要求退还履约保证金。甲方可以按照合同约定，从履约保证金中优先受偿以弥补损失。

2. 甲方原因解除

如果解约是由于甲方的原因造成的，如因甲方的原因导致不能继续履行合同、甲方违反合同约定等，那么甲方应当退还履约保证金。

3. 双方协商一致解除

如果双方协商一致解除合同的，对于履约保证金的处理，可以由双方协商约定。常见的情况是，双方约定赔偿违约金，并退还剩余的履约保证金。

三、甲方解约后退还履约保证金的条件

根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释规定，甲方解除合同并退还履约保证金，应当具备以下条件：

甲方依法或者约定解除合同。 乙方已按照合同约定完成已履行的部分工程。 甲方已支付乙方已完成工程价款。 甲方已经书面通知乙方退还保证金。

四、乙方主张退还履约保证金的程序

如果乙方认为甲方应当退还履约保证金，可以采取以下步骤：

向甲方发出书面函件，要求退还履约保证金。 与甲方协商解决，协商不成可以调解。 协商调解不成，可以向法院提起诉讼。

五、司法实践中的相关案例

在司法实践中，对于甲方解约履约保证金是否能退，有以下典型的案例：

案例1

原告甲方与被告乙方签订合作协议，约定乙方为甲方建造厂房，并收取300万元履约保证金。后甲方以乙方拖延工期为由解除合同，并要求没收履约保证金。法院审理认为，乙方拖延工期有一定的客观原因，且乙方在接到解约函后已停止施工，甲方未提供乙方违约的详细证据。最终判决甲方返还250万元履约保证金。

案例2

原告甲方与被告乙方签订承包合同，约定乙方为甲方建造一栋办公楼，并收取500万元履约保证金。后甲方因规划变更无法继续履行合同，甲方遂单方解除合同，要求乙方返还500万元履约保证金。法院审理认为，甲方是因自身原因解除合同，且乙方已完成了部分工程，应予支付工程款，并退还剩余履约保证金。最终判决甲方支付乙方工程款400万元，退还履约保证金100万元。

六、结语

甲方解约履约保证金能否退，取决于解约的具体情形。当解约是由于乙方原因造成的，甲方可以没收履约保证金；当解约是由于甲方原因造成的，甲方应当退还履约保证金；当双方协商一致解除合同的，对于履约保证金的处理，可以由双方协商约定。如果双方无法协商一致，乙方可以向法院提起诉讼，要求退还履约保证金。

在处理履约保证金问题时，甲方和乙方应当遵循诚实信用原则，依据合同约定和法律规定，公平合理地解决问题。甲方应当避免滥用解约权，无故扣留履约保证金；乙方应当积极履约，避免因违约导致甲方行使解约权和扣留履约保证金。通过正确处理履约保证金问题，可以维护双方的合法权益，保障工程建设的顺利进行。