承包合同履约保证金约定

承包合同履约保证金的定义

承包合同履约保证金，是指承包人为了保证承包合同的履行，按合同约定向发包人缴纳一定数额的资金或有价证券，作为履约的担保。

承包合同履约保证金的用途

承包合同履约保证金主要用于以下用途：

保证承包人履约 弥补发包人因承包人违约造成的损失 监督承包人履行合同义务

承包合同履约保证金的类型

承包合同履约保证金主要分为以下类型：

现金保证金 银行保函 有价证券 其他经双方约定并法律允许的保证方式

承包合同履约保证金的约定要点

在承包合同中，对于履约保证金的约定应包括以下要点：

保证金的数额 保证金的缴纳方式 保证金的保管方式 保证金的退还方式 保证金的担保范围 保证金的法律效力

保证金的数额

保证金的数额一般由合同双方协商确定，考虑因素包括工程造价、工程性质以及承包人的履约能力等。国家法律法规对工程建设合同履约保证金的比例也有明确规定，例如《建设工程合同管理条例》规定，工程合同履约保证金的比例不得超过合同价款的10%。

保证金的缴纳方式

保证金的缴纳方式主要有两种：

一次性缴纳：合同签订后，承包人一次性向发包人缴纳全部履约保证金。 分期缴纳：合同签订后，承包人可以分期向发包人缴纳履约保证金。

保证金的保管方式

履约保证金的保管方式主要有以下两种：

发包人保管：发包人自行保管履约保证金，承包人需要提供保证金保管证明。 第三方保管：发包人将履约保证金交由银行或其他第三方机构保管，承包人需要提供保证金第三方保管证明。

保证金的退还方式

履约保证金的退还方式主要有两种：

一次性退还：承包人履行合同义务后，发包人一次性退还全部履约保证金。 分期退还：承包人分阶段履行合同义务后，发包人分期退还相应的履约保证金。

保证金的担保范围

履约保证金的担保范围主要包括：

承包人未按合同约定的时间开工或竣工 承包人未按合同约定的质量标准完成工程 承包人未按合同约定的工期保修工程 承包人违反合同约定给发包人造成损失

保证金的法律效力

履约保证金的法律效力受到《合同法》等相关法律法规的保护。如果承包人违反合同约定，发包人有权使用履约保证金弥补损失。如果发包人违反合同约定，承包人也有权要求发包人返还履约保证金。

案例分析

案例1：

承包人A与发包人B签订了一份工程承包合同，合同约定工程造价为500万元，履约保证金为50万元。承包人A按时开工，但工程进行到一半时，承包人A因资金困难而无法继续施工。发包人B多次催促，承包人A仍无法履约。发包人B遂使用履约保证金50万元弥补损失并解除合同。

案例2：

承包人C与发包人D签订了一份工程承包合同，合同约定工程造价为1000万元，履约保证金为100万元。承包人C按时开工，并按时完成了工程。发包人D验收工程后，发现工程质量不合格。发包人D要求承包人C返工，但承包人C拒绝。发包人D遂使用履约保证金100万元弥补返工损失。

案例3：

承包人E与发包人F签订了一份工程承包合同，合同约定工程造价为2000万元，履约保证金为200万元。承包人E按时开工，但工程进行到一半时，发包人F因资金困难而无法继续支付工程款项。承包人E多次催促，发包人仍无法支付工程款项。承包人E遂中断施工，并要求发包人支付逾期付款违约金。发包人F认为承包人E违约，遂拒绝支付逾期付款违约金。

结语

承包合同履约保证金是保证承包合同履行的重要手段，发包人和承包人在签订合同时应充分考虑履约保证金的约定细节，以确保合同的顺利履行。