支付工程款履约保证金

定义

支付工程款履约保证金是指在工程合同中，发包单位要求承包单位在中标后或合同签订前向发包单位缴纳一笔一定金额的保证金，作为承包单位履约的担保。

作用

支付工程款履约保证金主要起到以下作用：

保障发包单位的工程款支付安全，防止承包单位在未完成合同义务的情况下工程卷款潜逃。 督促承包单位积极履行合同义务，确保工程的质量和工期。 对承包单位违约行为形成制裁，防止其违约损害发包单位的利益。

缴纳比例

工程款履约保证金的缴纳比例一般由发包单位在招标文件或合同中明确规定。常见的缴纳比例如下：

合同金额的5%-10% 特定项目或高风险项目的15%-20%

具体比例可根据工程规模、风险等级、承包单位资信状况等因素确定。

缴纳方式

工程款履约保证金的缴纳方式一般分为两种：

现金缴纳：承包单位将现金汇入发包单位指定的账户。 银行保函：承包单位向银行申请保函，由银行向发包单位出具担保文件，保证在承包单位违约时银行将向发包单位支付履约保证金。

退还条件

工程款履约保证金在以下条件下可以退还给承包单位：

承包单位已按合同约定完成工程并通过验收。 工程款已全部支付给承包单位。 合同期内承包单位未发生重大违约行为。

如果承包单位违约，发包单位有权扣留履约保证金以补偿损失。

法律依据

以下法律法规明确了工程款履约保证金的法律地位和效力：

《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国招投标法》 《建设工程合同示范文本（GF-2019-0201）》

注意事项

发包单位和承包单位在支付和使用履约保证金时应注意以下事项：

发包单位

明确规定履约保证金的缴纳比例、缴纳方式和退还条件，并写入合同中。 妥善保管履约保证金，并按照合同约定进行退回。 在扣留履约保证金之前，应及时向承包单位发出通知并说明扣留理由。

承包单位

理解并遵守合同中关于履约保证金的规定。 按时缴纳履约保证金，并在工程完成后主动申请退回。 避免违约行为，否则将承担相应后果，包括扣留履约保证金。

通过合理使用支付工程款履约保证金，发包单位和承包单位可以保障合同的顺利履行和双方的利益。