在建筑领域，保证金制度一直都是一个备受关注的话题。近年来，随着建筑行业的发展和进步，取消开竣工履约保证金的呼声越来越高。本文将从保证金制度的由来、现状及存在的问题入手，探讨取消开竣工履约保证金的必要性及可行性。 一、保证金制度的由来及现状 保证金制度是在传统合同法理论的基础上发展起来的，其目的是为了确保合同的履行，保护当事人的合法权益。在建筑领域，保证金...

在房地产行业中，工程款的支付是保障工程顺利进行和工程质量的关键环节。传统的方式往往是通过现金支付，但随着经济的发展和行业的进步，一种新的支付方式——工程款保函开始被应用。房地产工程款保函是银行或其他金融机构应房地产开发商或业主（申请人）的要求，保证在一定条件下，向施工方或材料供应商（受益人）支付工程款的一项信用担保。它是一种独立于合同之外的保证，为房地产工程款的支付提供了强有力的保...

肇庆预付款保函哪家正规 建筑工程项目中，预付款保函作为一种重要的合同担保手段，其正规性和可靠性对保障项目顺利实施至关重要。在肇庆地区，有多家金融机构可以提供预付款保函服务，但选择一家正规的保函机构至关重要。 如何判断预付款保函机构的正规性 判断预付款保函机构正规性的关键在于其资质、信誉和实力。以下几点可以作为参考: 持有有效经...

深圳工程保函是指由银行、保险公司或担保公司等担保机构出具的、保证施工企业履行工程质量和工期义务的一种担保函。它是一种重要的担保方式，可以有效地保障工程项目的顺利进行和施工企业的权益。那么，深圳工程保函怎么办理呢？下面将详细介绍深圳工程保函的办理流程和注意事项。 一、深圳工程保函办理流程 深圳工程保函的办理流程一般包括以下几个步骤： 1.确定...

履约保证金的上限 在建设工程领域，履约保证金是一种常见的合同担保方式，由承包人向发包人提供的资金保障，用于保证承包人履行合同中的义务。履约保证金的上限是一个重要问题，因为它直接关系到承包人的资金流动性、风险承受能力和市场竞争力。 履约保证金上限的法律规定 我国现行法律对履约保证金的上限进行了明确规定。根据《招标投标法》第51条和《建设工程合...

设备履约保证金的退还 设备履约保证金，是工程项目中设备采购方（业主）为保证设备供应商（承包商）按时、按质、按量地履行合同，而要求其缴纳的一定数额的保证金。它是一种常见的合同履约风险管理手段，可以有效地保证设备供应商的履约性能，保障设备采购方的合法权益。当设备供应商履行合同完毕且符合约定条件后，设备采购方应及时退还设备履约保证金。 然而，在实际工程项目中，...

在国际经济贸易活动中，保证金制度是买卖双方为了保证合同的履行，由一方或双方预先支付或存入一定数额的金钱或有价证券，作为履约保证而设立的一项制度。保证金制度在国际贸易中发挥着重要作用，但同时也存在着一定的风险。其中，没收履约保证金是买卖双方经常遇到的一种问题。没收履约保证金是指当一方当事人未履行合同义务时，另一方当事人有权没收其预先支付或存入的履约保证金。没收履约保证金对违约方会造成...

在国际贸易中，保证金（earnest money deposit）是一种常见的交易保证方式。出证行开立保证金保函（earnest money deposit letter of credit, EMD LC）为买卖双方提供交易保证，以确保交易顺利进行。当受益人（通常是卖方）要求开立保证金保函时，开证行通常会要求申请人（通常是买方）提供一定形式的担保，以确保开证行的资金安全。履约保证...

在国际贸易中，预付款（Advance Payment）是一种常见的付款方式。简单来说，是指买方在签订合同后，在货物生产或交付前，提前向卖方支付一定比例的货款。预付款的支付方式有助于卖方缓解资金压力，保证生产和交货的顺利进行。而随着国际贸易的不断发展，传统的预付款方式也发生了相应的变化，出现了预付款保函（Advance Payment Bond）这种新的金融工具。 那么...

福建省住房和城乡建设厅关于进一步加强建设领域工程款支付担保工作的通知 闽建〔2023〕XXX号 各设区市建设局、平潭综合实验区交通与建设局，厅属各有关单位，各有关企业： 为认真贯彻落实党中央、国务院关于减轻企业负担、优化营商环境的决策部署，进一步深化建筑业“放管服”改革，规范建设领域工程款支付担保行为，有效防范化解工程款支付风险，维护建筑市...