建设工程履约保函什么时候退回来

建设工程履约保函，指的是在建筑施工过程中，由承包商向业主提供的一种保证。它是一种经济手段，以确保工程顺利进行和按时完工，同时也保障了业主的权益。当工程完工并符合合同约定的质量要求后，履约保函将会退回给承包商。

那么履约保函何时可以退回呢？一般情况下，需要满足以下几个条件：

工程完工

首先，建设工程必须完成并符合合同约定的要求，包括设计要求、质量标准等。只有在工程完工之后，承包商才可以申请退回履约保函。

验收合格

其次，工程需要经过相关部门的验收，验收结果必须合格。这意味着工程已经达到了规定的技术、安全和环境标准，并且符合合同约定的质量要求。

无纠纷

另外，保函退回的前提是没有发生质量纠纷或款项未结清的情况。如果工程存在任何质量问题，或者还有未支付的款项，那么履约保函将无法退回。

合同约定

最后，具体退回时间应在建设工程合同中进行明确约定。一般来说，合同约定了工程完工后的一定期限内退回履约保函，如30天或60天。

需要注意的是，由于不同地区和不同项目的差异，履约保函的退回条件可能存在一些差异。因此，承包商在签订合同前应仔细阅读并理解相关条款。

综上所述，建设工程履约保函会在满足工程完工、验收合格、无纠纷以及合同约定等条件下退回给承包商。合同中应明确规定退回时间，并且承包商需要确保工程符合要求，并解决所有质量问题和未结款项，以确保履约保函顺利退回。