居间合同里面的履约保证金是指一方在履行合同过程中向另一方支付的一定金额作为保证该方完成其合同义务的担保。它旨在提供给予他方充分的保障，以确保各方能够按照合同约定履行自己的责任和义务。

首先，履约保证金是居间合同中的一项重要条款。当一方作为居间人，在两个或多个交易方之间进行交易时，双方通常会就交易的履行情况约定一定的保证金。这有助于减少不可预见的风险，并增加对违约方的处罚力度，保证交易的顺利进行。

在居间合同中，履约保证金具有多重意义。首先，它可以作为买卖双方的诚信保证。双方当事人支付履约保证金，代表着他们对互相履行合同义务的认可和承诺。同时也显示出他们对待交易的重视程度，增加了交易的安全性和可靠性。

其次，履约保证金还可以作为违约方的惩罚措施。当一方无法按照合同约定履行自己的义务时，对方可以要求违约方支付相应金额的保证金作为赔偿。这样可以有效地促使双方遵守合同，减少违约情况的发生。

此外，履约保证金还可以起到监管和监督作用。居间方或第三方机构通常会对交易进行监控，并根据合同约定的内容，对交易的履行情况进行审查。如果发现一方存在不履行或违约的情况，可以采取相应的措施来保护另一方的利益。

然而，在使用履约保证金时也需要注意一些问题。首先，合同双方在约定履约保证金时，应明确定义保证金的数额、支付方式、退还条件等具体细则，以避免争议和纠纷的发生。

其次，履约保证金的使用应符合法律规定。在一些法律管辖区域中，对于履约保证金的使用有严格的限制和规范，例如必须由第三方托管或专门账户管理。因此，在签订居间合同时，双方需了解并遵守当地法律的相关要求。

总体而言，履约保证金是居间合同中的一项重要内容，它为交易双方提供了充分的保障和安全性。通过明确约定保证金的规则和使用方式，可以有效地避免纠纷，并促使各方按照合同约定履行自己的义务，从而实现交易的顺利进行。