房屋履约担保合同合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

第一条 合同目的

为保障双方权益和维护合同正常履行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方租赁甲方房屋的事宜达成本合同。依法对各自权利和义务作出明确规定，以维护双方合法权益。

第二条 租赁物及位置

1. 甲方将房屋出租给乙方并提供相应的使用权。

2. 房屋信息：

（1）地址：

（2）面积：

（3）户型：

（4）其他特殊情况：

3. 房屋交付时间：

4. 房屋还原时间：

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为：

2. 支付方式：

（1）首期付款：甲方收到乙方¥X作为首期租金。

（2）每月付款：乙方于每月的（具体日期）之前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条 履行保证

1. 甲方保证所出租房屋符合相关规定，无损坏、水电气设备正常运转等问题。

2. 乙方在合同期内按时支付租金，并妥善保管和使用所租房屋及配套设施设备。

第五条 违约责任

1. 若甲方违反本合同第四条的承诺，致使乙方无法正常居住或产生额外费用的，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 若乙方不按照约定的时间支付租金，甲方有权要求其补交，并可酌情向乙方收取滞纳金。

3. 乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意擅自转租他人的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4. 凡因违约发生的争议，双方协商解决；协商不成的，各自依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 合同终止

1. 合同期届满，若双方达成一致意见延长合同期限，则本合同自动顺延。

2. 在合同期内，一方提前/解除合同的，需提前（具体时间）书面通知对方，并承担相应违约责任。

第七条 其他约定

1. 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件与正文具有同等法律效力。

3. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的人民法院处理。

甲方签署：

日期：

乙方签署：

日期：