履约保函是指在合同签署当事人之间，债权人作为受益人，向第三方保证人申请开立的一种金融担保工具。履约保函的发放可以有效地保障合同的履行，减少合同风险。

然而，在某些情况下，业主有权将履约保函没收或吊销。那么，什么情况下业主会对履约保函采取这样的措施呢？

首先，业主可能会因为承包商未能按时按质完成工程而采取没收履约保函的行动。在工程建设项目中，业主通常会与承包商签订合同，约定了工期和工程质量标准等条款。如果业主发现承包商存在违约行为，如工程延期、不符合质量标准等，业主有权利要求承包商进行整改，并可以没收其履约保函。

其次，若承包商无法按合同约定支付相关款项，也可能导致履约保函被没收。在合同签订的过程中，通常会约定承包商需要按照一定进度向业主支付款项。持有履约保函的业主可在合同约定支付期限过后，申请将履约保函变现以获得相应金额。而如果承包商未能按时支付款项，业主有权要求将履约保函没收以弥补损失。

另外，业主还可能因为发现了其他违反合同约定的行为而将履约保函没收。这包括但不限于：虚假商标、伪造资质、严重影响周围环境等。由于这些违约行为对业主造成了经济或信誉损害，业主均有权最终决定是否没收履约保函来保护自身利益。

总之，履约保函被业主没收是在特定条件下的一种保护自身权益的行为。通过利用履约保函，业主可以有效防范合同风险，确保合同的履约。当业主发现承包商存在违约行为时，应该及时采取措施对其进行惩罚，提醒其他承包商遵守诚实守信的原则。