房屋履约保证金是指买方在购买房屋时向卖方支付的一笔资金，用以确保双方在交易过程中履行各自的义务。开发票是保证金支付过程中必不可少的一环，下面我们来了解一下关于房屋履约保证金如何开具发票的相关事项。

首先，作为购房者，你需要确定好是否需要开具发票。在一般情况下，购房者可以根据自己的实际需求来决定是否需要开具发票。如果你需要将这笔款项纳入公司账目，或者需要进行相关报销，就必须要求卖方开具发票。

其次，你需要与卖方沟通好开票事宜。在事先沟通阶段，你需要告知卖方你的开票需求，并提供相应的开票信息，比如公司名称、税号、地址电话等。一般来说，卖方会按照你提供的信息来开具发票。

第三步，核对开具的发票信息。当你收到卖方开具的发票后，需要仔细核对发票上的内容是否正确，包括发票的代码、号码、金额、税率等。如果发现有错误的地方，要及时与卖方联系进行修改。

最后，妥善保管好发票。开具的发票是交易过程中重要的凭证之一，你需要妥善保管好发票原件，以备日后需要使用或做账务处理。同时，如果有必要，可以将发票复印件备份。

总之，房屋履约保证金开发票是一个需要注意细节的过程。作为购房者，你需要清楚自己是否需要开票，并与卖方充分沟通相关事项。在收到发票后，要仔细核对信息并妥善保管。只有正确开具并妥善保管好发票，才能保障自身权益。