履约担保书是跟谁签？这是许多人在进行交易或签订合同时会面临的一个问题。履约担保书是一种法律文件，用于确保一方在合同中的承诺得以履行。它为双方提供了一种保障机制，可以防止一方违约并追究其法律责任。

在签订履约担保书时，一般由担保人和债务人共同签署。担保人是指同意为债务人的履约行为提供担保的个人或机构，而债务人则是指承担特定义务并有履行义务的一方。履约担保书通过担保人向债权人提供担保，确保债务人能够按照合同的约定履行自己的义务。

在商业领域，履约担保书常常被用于市场交易和金融活动中。例如，当一家公司要向银行贷款时，银行可能要求该公司提供一份履约担保书，以便确保贷款能够按时还款。担保人可以是该公司的股东、高管或其他经济实力较强的个人或机构。

除了商业交易外，履约担保书也在其他领域得到广泛应用。例如，在房地产交易中，买方常常需要向卖方提供一份履约担保书，以确保能按时支付购房款项。此时，担保人可能是买方的配偶、亲友或专业担保机构。

根据不同地区和行业的法律规定，履约担保书的形式和具体要求可能有所不同。一般来说，履约担保书应包含债权人、债务人和担保人的身份信息，明确指明被担保的债务内容和金额，并注明担保的期限和方式。双方签订后，应妥善保管该文件，并遵守合同约定的履行义务。

总之，无论是在商业交易还是在个人生活中，履约担保书都起着重要的作用。它为各方提供了一种保障机制，可以有效降低交易风险，维护合同诚信，促进经济发展。因此，在签订合同时，如果条件允许，双方应考虑是否需要履约担保书的签署，以确保交易的安全性和可靠性。