购房履约保函是指在购房过程中，由购房者向卖方提出的一种保函要求，旨在确保购房者的权益得到保护。这是一种法律文件，具有明确的法律效力。

购房履约保函的具体内容需要根据当地的法律法规和实际情况来确定，但通常包括以下几个重要的方面：

首先，需要明确双方的身份信息和购房合同的基本内容。购房履约保函应包含双方的姓名、身份证号码、手机号码等有效个人信息，以确保函件的真实性和可执行性。同时，需要详细描述购房合同的基本条款，如购房价格、付款方式、交付时间等。

其次，购房履约保函需要明确约定各方的权利义务。保函应明确约定双方在购房过程中应遵守的法律法规，在购房履约中应承担的义务和享有的权益。保函还应规定是否有违约责任和违约赔偿金额的约定，以保障购房者的合法权益。

第三，购房履约保函应附带相应的证明材料和文件。购房者需要提供身份证、户口本或其他相关证件的复印件，以证明其身份的真实性。同时，购房者还需提供能够证明购房款项来源的资金证明文件，如银行存折、工资单等。

最后，购房履约保函需要由双方在函件上签字确认。双方签字即表示同意购房合同中所约定的内容，并承认购房履约保函的法律效力。

总而言之，购房履约保函是一种保障购房者权益的重要法律文件。通过明确约定双方的权利义务、约束双方的行为，购房履约保函能够有效防止购房纠纷的发生，保障购房者的切实权益。因此，在购房过程中，购房履约保函的撰写非常重要，需要结合当地法规和实际情况来进行。购房者可以在与卖方商讨购房合同的同时，提出购房履约保函的要求，以确保自己的权益得到充分保障。