住建部关于投标保函的规定

投标保函是指投标单位为了担保在中标后与业主签订合同、履行合同义务，按照招标文件要求办理相关手续而向第三方金融机构申请开立的担保性信用证。

根据住建部发布的《招标投标法实施条例》，投标保函是建筑工程招标投标活动中常见的信用担保方式。其主要作用是确保投标人能够履行中标后与业主签订的合同，并提供相应的质量、进度保证。

首先，投标保函必须由第三方金融机构开具，且具有一定的资质和信用。这样才能确保其真实有效，并能为业主提供足够的保障。同时，投标保函金额必须按照招标文件的要求进行确定，以满足业主的需求。

其次，投标保函的期限必须与投标文件中的要求一致，一般为招标公告发布之日起到投标截止时间之日。业主可以根据工程项目的特殊情况和需要，在投标文件中对期限做出调整，并在招标文件中明确说明。

另外，投标保函的内容必须符合住建部的相关规定，包括担保期限、担保金额、担保形式等。投标保函中应列明投标人名称、保证金金额、有效期限等信息，并由投标人及其银行（保险机构）签署和盖章，以确保其合法有效性。

最后，投标保函应在开标前交给业主或评标委员会进行审核，确保其合规合法。如果发现有虚假信息、伪造签章等违规行为，相关项目将被取消资格，甚至可能受到行政处罚。

总之，住建部对投标保函的规定旨在保护业主权益，促进建筑工程招标投标活动的公平、公正、透明。对于投标人来说，遵守相关规定是保证合同履行的必要条件，也是展示企业诚信和实力的重要方式。