监理合同是指工程建设过程中，由监理人对施工单位进行监督和管理的一种契约关系。在签订监理合同时，往往会涉及到履约保证金的问题。

履约保证金是指承包商或施工单位在签订合同时，按照一定比例向业主或监理机构交纳的一笔款项。这笔款项作为一种信任的表现，在工程建设的整个过程中，起到了保障双方利益的作用。

首先，监理合同需要履约保证金的存在可以促使双方更加认真地履行合同义务。承包商或施工单位交纳保证金后，意味着他们需要对自己的行为负责。在工程建设的过程中，如果发生了违约或者不按合同约定要求履行义务的情况，保证金就会被责任方追缴。这样一来，双方都有了更大的压力去履行合同，从而减少了违约的风险。

其次，履约保证金还可以作为损害赔偿的一种形式。当监理人因承包商或施工单位的违约行为导致了损失时，可以通过扣除保证金来进行赔偿。这样不仅可以维护监理人的权益，也可以提醒承包商或施工单位要认真履行合同义务，切实减少违约风险。

然而，虽然履约保证金有其必要性，但是在具体操作中也存在一些问题和争议。例如，保证金金额和比例的确定可能引起双方的分歧；保证金的退还条件和程序可能会成为纠纷的焦点等等。因此，在签订监理合同时应该尽量明确保证金相关的条款，并严格按照合同约定的要求进行操作，以避免不必要的纠纷和损失。

总之，监理合同需要履约保证金的存在，对于工程建设的顺利进行和双方权益的保障都起到了重要的作用。但是，在实际操作中，各方应该注意合同的约定和规定，遵守相关法律法规，以确保保证金的使用和退还的合理与公正。