**拆迁安置履约保证金协议**

拆迁人：_____（以下简称甲方）

被拆迁人：_____（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，就拆迁安置房屋（以下简称安置房屋）认购并履约过程中相关事项达成如下协议：

**第一条 保证金支付**

1. 乙方向甲方支付履约保证金人民币_____元（大写：______）作为履行甲乙双方签订的《拆迁安置协议》的担保。

2. 保证金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：______

账号：______

**第二条 保证金使用**

保证金在以下情况下可用于抵扣：

1. 乙方未如期办理安置房屋入户手续的违约金。

2. 乙方拖欠安置房屋购房款或物业管理费超过30天的欠付款项。

3. 乙方违反《拆迁安置协议》约定的其他事项，造成甲方损失的赔偿金。

**第三条 保证金返还**

1. 乙方如期履行《拆迁安置协议》规定的义务，甲方应自安置房屋交付乙方之日起_____个工作日内将保证金全额无息返还乙方。

2. 甲方未按时返还保证金，应按银行同期贷款利率向乙方支付利息。

**第四条 保证金保管**

甲方应将保证金存入银行专户，专户名称为“拆迁安置履约保证金专户”。甲方应妥善保管保证金，保证保证金安全。

**第五条 违约责任**

1. 甲方违反本协议，应承担由此造成的损失，并赔偿乙方经济损失。

2. 乙方违反本协议，甲方有权扣留保证金用于抵偿损失。如保证金不足以抵偿损失的，乙方应赔偿甲方剩余损失。

**第六条 其他约定**

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 双方约定，本协议履行过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，由所在人民法院管辖。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签名或盖章）：________________

日期：__________________________