建设履约保证金多少钱一个月

建设履约保证金是承包人在中标后，向发包人或者招标代理机构提供的经济担保。该担保的目的是保证承包人能够履行合同，并在合同履行过程中遵守相关的法律、法规和合同约定。

建设履约保证金的金额一般根据项目合同金额确定，通常为合同金额的5%-10%。具体金额由招标文件或合同约定，并经发包人和承包人协商一致。

建设履约保证金的计算方式如下：

履约保证金 = 合同金额 × 履约保证金比例

例如，一个合同金额为1000万元的工程，履约保证金比例为5%，则履约保证金为：

履约保证金 = 1000万元 × 5% = 50万元

建设履约保证金的用途

建设履约保证金的主要用途如下：

保证承包人履行合同义务，包括工程质量、工期、安全生产等方面。 补偿发包人因承包人违约造成的损失，例如工程质量不合格、工期延误、安全事故等。 支付违约金或其他赔偿费用。

建设履约保证金的质保期

建设履约保证金的质保期一般为自合同签订之日起至合同履行完毕并验收合格后，通常为1-2年。在质保期内，如果承包人未出现违约行为，发包人应在质保期届满后及时退还履约保证金给承包人。

建设履约保证金的保管方式

建设履约保证金一般由发包人或招标代理机构保管。常见的保管方式有：

银行保函：承包人向银行申请出具保函，银行对承包人的履约能力进行担保。发包人或招标代理机构收到保函后，将保函作为履约保证金保管。 保证保险：承包人向保险公司申请办理履约保证保险。发包人或招标代理机构收到保险单后，将保险单作为履约保证金保管。 现金：承包人以现金形式向发包人或招标代理机构缴纳履约保证金。发包人或招标代理机构将现金存入指定账户并保管。

建设履约保证金的退还

在合同履行完毕并验收合格后，发包人应及时退还履约保证金给承包人。退还方式通常与保管方式一致，即：

银行保函：发包人通知银行解除保函，承包人凭解除函向银行领取保函。 保证保险：发包人通知保险公司解除保险合同，承包人凭解除通知书向保险公司领取保单。 现金：发包人将履约保证金从指定账户中划转至承包人的账户。

免缴履约保证金的情况

在某些情况下，承包人可以免缴履约保证金。常见的情况有：

政府投资的公益性项目。 政府采购项目中，供应商为国有企业或事业单位。 合同金额较小的项目，金额一般在50万元以下。

但需要注意的是，对于免缴履约保证金的项目，发包人可以要求承包人提供其他形式的担保，例如信用保证函或工程担保函等。

总结

建设履约保证金是保证工程建设项目顺利履行合同的重要担保方式。承包人应根据合同金额和招标文件的规定及时缴纳履约保证金，以确保合同的有效履约。发包人应妥善保管履约保证金，并在合同履行完毕后及时退还给承包人。