**监理单位开具银行保函**

**引言**

银行保函是监理单位用于保障工程质量、合同履行的重要工具。通过开具银行保函，监理单位可以在工程建设过程中起到监督保障作用，维护业主和施工单位的合法权益。本文将详细阐述监理单位开具银行保函的程序、要点和风险控制，为监理实践提供指导。

**程序**

1. 申请 监理单位在审查施工单位提交的保函申请后，需根据工程合同和相关规定，向指定的银行提交银行保函申请書，并附上相关文件，如工程合同、施工单位营业执照等。

2. 审核 银行收到保函申请后，将对监理单位提交的材料進行审核，包括审查监理单位的资质、工程合同內容、施工单位的信用状况等。如果符合要求，银行会同意开具保函。

3. 保函格式 银行保函应符合统一的格式，主要包含以下条款：保函的名称、保函的金额、保函的有效期限、保函的受益人、保函的保证范围、保函的付款條件、保函的担保行等。

4. 出具 银行审核通过后，将出具银行保函，并交由监理单位转交受益人（业主或施工单位）。

**要点**

1. 保函类型 监理单位开具的银行保函主要有履约保函和质量保函两种。履约保函保证施工单位按照合同约定完成工程建设任务，质量保函保证施工单位交付的工程符合合同约定的质量标准。

2. 保函金额 保函金额应根据工程合同约定确定，一般为工程合同总价的5%-10%。具体金额可根据工程规模、施工难度等因素协商确定。

3. 保函有效期 保函有效期应覆盖工程建设全过程，一般从工程开工之日起，至竣工验收合格后的保修期结束。具体有效期可根据工程合同约定确定。

4. 保函受益人 保函受益人可以是业主或施工单位，视工程合同约定而定。

5. 保证范围 保函的保证范围应明确约定，一般包括施工单位按时、按质、按量完成工程建设以及遵守合同约定的其他相关事项。

**风险控制**

1. 谨慎选取施工单位 监理单位在开具银行保函前，应充分审查施工单位的资质、业绩、财务状况等，选择信誉良好、有履行合同能力的施工单位。

2. 严格保函条款 在保函条款中，应明确保函的金额、有效期、保证范围、索赔条件等关键要素，确保保函条款符合工程合同要求，有效保护监理单位和受益人的利益。

3. 及时索赔 当施工单位出现违约或质量问题时，监理单位应及时向银行提出索赔，要求银行履行保函义务，维护自身和受益人的合法权益。

4. 妥善保管 监理单位应妥善保管银行保函，避免丢失或损坏，并及时将保函转交受益人。

**结语**

监理单位开具银行保函是工程建设中重要的一环。通过严格的程序、明确的要点和严谨的风险控制，监理单位可以有效发挥质量把关和合同保障的作用，维护工程建设各方的合法权益，确保工程建设的安全、优质和高效。