在司法实践中，财产保全是一种常见的诉讼保全措施。当当事人因各种原因担心自己的合法权益受到侵害时，可以申请财产保全，冻结对方的财产，确保将来的判决能够得到执行。房屋作为重要的财产形式，常常被纳入财产保全的范围。那么，财产保全的房子可以抵押吗？能抵押的话，又需要多少钱呢？接下来，我们将从多个角度全面分析这个问题，以帮助读者朋友们深入了解相关知识。

一、财产保全房子能否抵押？

关于财产保全的房子能不能抵押，不同的观点和理解。有的认为，被保全的房子属于冻结状态，不应该允许进行抵押；有的则认为，被保全的房子仍然属于所有人，应该可以正常处分和抵押。那么，实际情况是怎样的呢？

根据我国《民事诉讼法》相关规定，财产保全的目的是防止当事人隐匿、转移、毁损财产，确保将来的判决能够得到执行。在财产保全措施生效后，被保全的财产处于冻结状态，所有人暂时无法处分。但是，这并不意味着所有人的财产权被完全剥夺。在一定条件下，被保全的财产是可以抵押的。

根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第六条：“人民法院对被保全人的房屋、土地或者其他不动产采取查封措施的，应当办理登记。采取查封措施后，被保全人可以继续使用，但是不得转让、出租、抵押或者以其他方式处分。”

由此可见，在法律上，财产保全的房子是可以抵押的，但是需要满足两个条件：一是人民法院已经对房屋采取查封措施并办理了登记，二是被保全人不得以转让、出租、抵押等方式处分房屋。如果满足上述条件，被保全人可以向人民法院提出申请，在确保保全措施有效的情况下，可以允许房屋抵押。

二、财产保全房子抵押需要哪些程序？

如果当事人需要对财产保全的房子进行抵押，需要履行一定的程序，并获得人民法院的许可。

首先，当事人需要向人民法院提出申请。当事人可以书面或者口头形式提出，说明申请保全的理由和具体请求，并提供相应的证据材料。人民法院在收到申请后，会审查申请是否符合法定条件。

其次，人民法院会进行审查。人民法院在收到当事人的申请后，会对申请是否符合法定条件进行审查。审查的重点包括：是否存在需要保全的情况；申请保全的财产是否与本案相关；申请人提供的担保是否充分等。人民法院在审查过程中，可以要求当事人补充证据，也可以进行调查取证。

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再次，人民法院作出决定。人民法院在审查结束后，会根据具体情况作出决定。如果符合保全条件，人民法院会准许保全申请，并采取相应的保全措施；如果不符合保全条件，人民法院会驳回保全申请，并通知申请人。

最后，办理房屋抵押手续。如果人民法院准许了保全申请，当事人就可以办理房屋抵押手续了。当事人需要向不动产登记机构提出申请，提交相关材料，包括人民法院的准许决定、房屋权属证书等。不动产登记机构在审查后，会办理房屋抵押登记，并颁发《不动产登记证明》。

三、财产保全房子抵押需要多少钱？

关于财产保全的房子抵押需要多少钱，需要从多个方面进行分析。

首先，需要缴纳保全费。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，申请财产保全的，申请人应当按照以下标准交纳保全费：

财产保全费按照申请保全的财产价值或者请求保全的数额，按照0.5%至1%交纳，最低不得少于50元。也就是说，如果保全的房子价值100万元，那么保全费需要缴纳5000元到1万元。

其次，需要提供担保。申请财产保全的，人民法院可以要求申请人提供担保，保证申请保全错误时能够赔偿被申请人的损失。担保的形式包括现金、银行保函、担保书等。担保的数额由人民法院根据案件情况决定。如果以现金形式担保，一般按照保全费用的1-2倍缴纳。

再次，需要承担抵押费用。办理房屋抵押手续时，需要缴纳一定的费用，包括抵押登记费、评估费、公证费等。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，抵押登记费按照抵押合同所担保的主债权金额的0.05%计算。如果涉及房屋评估，需要缴纳一定的评估费，一般按照评估价值的0.2%到0.5%收取。如果涉及公证，需要缴纳公证费，一般按照0.3%收取。

综上所述，财产保全的房子可以抵押，但是需要经过严格的程序，并获得人民法院的许可。房屋抵押需要缴纳一定的费用，包括保全费、担保费、抵押费等。当事人需要根据自己的实际情况，全面考虑是否需要进行房屋抵押。在决定进行房屋抵押之前，建议咨询专业律师，全面了解相关法律规定和风险，避免产生不必要的损失。