诉前保全怎么查封的

诉前保全是人民法院在受理案件前，为避免当事人一方转移、变卖、毁损财产，依法对争议财产采取强制措施，以保障诉讼顺利进行的一种诉讼保全措施。

申请诉前保全的条件

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条第一款，申请诉前保全应当具备以下条件：

有证据证明有被保全必要的财产； 申请人有正当的法律请求权； 不立即申请保全将对申请人的合法权益造成难以弥补的损害； 申请人依法已提供担保；

诉前保全的种类

《民事诉讼法》第一百条第二款规定了诉前保全的几种种类，包括：

冻结存款、汇款； 查封、扣押、冻结动产、不动产； 禁止转让、处分股权或其他对价款； 限制高消费或非生活必需品消费；

查封动产的步骤

查封动产是诉前保全的一种重要类型，是指人民法院对当事人一方的动产采取强制措施，禁止其转移、变卖或者毁损。

查封动产的步骤一般如下：

申请人向人民法院提出诉前保全申请； 人民法院审查申请材料，符合条件的予以立案； 人民法院指定执行员前往查封现场； 执行员对动产进行清点登记； 执行员在动产醒目位置张贴查封公告； 执行员扣押动产并保管；

查封不动产的步骤

查封不动产也是诉前保全的一种重要类型，是指人民法院对当事人一方的不动产采取强制措施，禁止其转移、变卖或者毁损。

查封不动产的步骤一般如下：

申请人向人民法院提出诉前保全申请； 人民法院审查申请材料，符合条件的予以立案； 人民法院指定执行员前往查封现场； 执行员对不动产进行勘查登记； 执行员在不动产醒目位置张贴查封公告； 执行员与不动产登记机关进行信息互换，并记录在查封笔录中；

诉前保全的注意事项

申请诉前保全时需要注意以下事项：

证据充分：必须提供充足的证据证明有被保全必要的财产。 担保到位：申请人应当依法提供担保，以保障被申请人受到损失时能够得到赔偿。 及时申请：申请诉前保全应当在诉讼进行之前及时提出，否则法院可能会因诉讼已经开始而驳回申请。 查明财产：在申请诉前保全时，应准确查明被保全财产的具体情况，包括财产的种类、数量、价值、保管人等。

相关案例

**案例一：**

甲公司与乙公司发生合同纠纷，甲公司向法院申请对乙公司名下的动产采取诉前保全措施。法院经过审查，认为甲公司提交的证据能够证明乙公司有转移动产的嫌疑，且甲公司已依法提供担保，于是裁定对乙公司名下的动产予以查封。

**案例二：**

丙公司与丁公司发生土地纠纷，丙公司向法院申请对丁公司名下的不动产采取诉前保全措施。法院经过审查，认为丙公司提交的证据能够证明丁公司有出售不动产的意图，且丙公司已依法提供担保，于是裁定对丁公司名下的不动产予以查封。