房产保全后多久解封

房产保全是指人民法院或其他有权机关对被诉讼或者涉案的房产作出的诉讼保全措施，于房产权属或使用权尚存在争议或讼争时采取，目的在于防止因将来判决的执行而出现房产被处分或转移等情形，从而损害胜诉方的利益。

房产保全的解除是相对应的一个司法程序，指人民法院或其他有权机关在保全的基础上，解除对被保全房产的禁止处分、禁止转移等限制措施，让权属人可以自由处置房产。房产保全部解除的时间取决于具体案情和保全类型的不同，现分述如下：

一、民事诉讼案件中房产保全解除

在民事诉讼案件中，房产保全的解除一般分为以下两种情况：

1. 诉讼程序终结

当民事诉讼程序终结后，人民法院应当及时对已经采取的房产保全措施予以解除。诉讼程序终结包括：达成调解、撤回起诉、法院判决结案、上诉期满判决生效等情形。

2. 办结执行程序

如果已经进入执行程序，在执行程序结束后，人民法院会解除查封等保全措施。执行程序终结包括：执行标的履行完毕、执行和解、执行终结等情形。

二、刑事诉讼案件中房产保全解除

在刑事诉讼案件中，房产保全的解除一般分为以下两种情况：

1. 被告人无罪释放、免予刑事处罚

如果被告人被认定无罪或免予刑事处罚，人民法院应当及时对已经采取的房产保全措施予以解除。

2. 犯罪嫌疑人、被告人死亡或追诉时效届满

如果犯罪嫌疑人、被告人在诉讼过程中死亡或者追诉时效届满，人民法院应当解除对其财产采取的保全措施。

三、行政诉讼案件中房产保全解除

在行政诉讼案件中，房产保全的解除一般较为复杂，需要根据具体情况具体分析。行政诉讼法并没有明确规定房产保全解除的具体情形，但一般包括以下几种：

1. 行政机关撤销原行政行为

如果行政机关撤销了作出房产保全措施的原行政行为，人民法院应及时解除房产保全。

2. 行政诉讼程序终结

当行政诉讼程序终结后，人民法院应当对已经采取的房产保全措施予以解除。行政诉讼程序终结包括：撤回起诉、法院判决结案、上诉期满判决生效等情形。

四、解除房产保全的程序

当事人对房产保全解除有异议的，可以向作保全裁定的机关申请解除保全。申请书应当载明申请解除保全的理由和证据。

收到解除保全申请后，作保全裁定的机关应当在规定时间内审查，并作出准许解除保全或者驳回申请的决定。

在作出解除保全的决定前，作保全裁定的机关可以要求申请人提供担保。担保的形式可以是保证金、抵押物或者第三人提供担保。

作保全裁定的机关在解除保全后，应当及时通知房产所在地的有关部门，并注销相关的保全登记。

五、常见问题解答

1. 房产保全后多久可以解封？

房产保全后多久解封没有统一的规定，需根据具体案件情况而定。

2. 房产保全解除后，是否立即可以交易？

在保全解除后，还需相关部门根据司法机关的解除保全的裁定或决定，注销对该房产的查封登记后，方可进行交易。

3. 房产保全解除的费用由谁承担？

房产保全解除的费用一般由申请保全的人承担。