诉讼前房产保全是指在诉讼程序中，为了确保诉讼胜诉后能够有效执行判决、调解或裁定，采取一系列措施保全申请人的权益不受侵犯。而房产保全则是其中一种常见的保全方式。

要办理诉讼前房产保全，首先需要向法院提出保全申请。以下是你可能会用到的一些保全措施：

查封

房屋查封是指法院对被告房屋进行限制，使其不能变更性质、处分或转移。当你认为对方可能会在未来变卖房屋以逃避责任时，可以向法院申请查封。通常需要提供相关证据和申请书。

冻结

冻结是指对被告房产所在银行账户内的资金进行限制，禁止被告处置该资金。这样可以确保被告无法通过转移资金来规避责任。需要提交证据和申请书，并配合法院的程序办理。

租赁停止

如果被告将房屋出租给他人，你可以向法院申请停止租赁，阻止被告继续从房屋中获得收益。需要提供相关证据和租赁合同，并申请法院的配合。

强制执行

如果被告已经违背判决等法律文书的规定，你可以向法院申请强制执行保全措施。法院可以通过强制缴纳罚款、财产查封等手段，迫使被告履行法律义务。

在办理诉讼前房产保全时，需要注意以下几点：

多准备证据

要想顺利申请到保全措施，必须提供充分的证据来支持你的申请。可以收集如购房合同、处分意向书、转移房屋证据等相关材料。

明确要求

在申请书中，要清楚表明你希望法院采取何种保全措施，并对被保全财产或人员作出详细描述。如果有可能，最好提供对方的住址、身份证号等信息，以方便法院实施保全措施。

及时办理

房产保全的申请最好及早办理，以免对方在你未采取措施前恶意处置房屋。同时，在法院裁定或决定后，也要迅速向法院申请实施相关保全措施。

总之，诉讼前的房产保全是一个复杂而重要的程序，需要仔细准备和及时办理。如果你面临类似情况，建议咨询专业律师提供帮助，以确保你的权益得到有效保护。