房屋财产保全协议书模板

当事人

出租人（以下简称甲方）：_________________

承租人（以下简称乙方）：_________________

协议内容

一、房屋概况

甲方出租给乙方的房屋位于：_________________，面积为：________平方米，房屋结构为：________，房屋装修及现状详见附录一《房屋及装修现状清单》。

二、房屋保全义务

乙方在租赁期间负有保管并维护房屋的责任，具体义务包括：

保持房屋清洁卫生，及时清除油污、垃圾等杂物，保持室内通风良好。 妥善保管房屋钥匙，不得擅自配制或复制钥匙。 合理使用水电气，防止水电气管道漏水、漏电等事故发生，损坏公用设备时及时维修。 不得擅自改动房屋结构、装修或使用不合规的电器设备，不得在房屋内进行违法、危险或损害房屋的行为。 不得在房屋内饲养宠物，若有需事先征得甲方同意。

三、房屋检查与维修

甲方有权在不干扰乙方正常使用房屋的情况下，定期或不定期检查房屋的使用情况。甲方发现房屋损坏或需要维修时，应及时通知乙方，乙方应在收到通知后及时维修。 因乙方使用不当或疏忽大意造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。因不可抗力或房屋固有隐患等非乙方责任造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。 维修完成后，乙方应及时通知甲方，并提供维修凭证。甲方有权验收维修结果，并确认是否符合房屋保全义务。

四、房屋退租

租赁期满或解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还给甲方。甲方应在收到房屋后对房屋进行检查，确认房屋是否符合房屋保全义务。如有损坏或需要维修，乙方应承担相应费用。

五、违约责任

若乙方违反本协议约定，造成房屋损坏或其他损失，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除租赁合同。乙方有权解除租赁合同时，应提前________天书面通知甲方，并承担______个月的违约金；甲方有权解除租赁合同时，应提前________天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金。

六、其他约定

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。

签字盖章

甲方：_______________ 年 ________ 月 ________ 日

乙方：_______________ 年 ________ 月 ________ 日

附录一：房屋及装修现状清单

本清单详细列举了房屋及装修的现状，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等，并注明了是否存在损坏或需要维修的情况。

附录二：房屋交接单

本单据记录了房屋交接时房屋及附属设施的具体状况，甲乙双方确认后签字盖章。交接单包含以下内容：

房屋基本信息，如房屋地址、面积、结构等。 房屋钥匙数量及种类。 房屋（及附属设施）的现状描述，包括损坏、维修或更换情况。 水电气表读数。