1. **有证据证明债权人享有债权，债权有被侵害的可能。**债权人应当提供债权凭证，证明债权的合法存在。债权被侵害的可能性可以根据债务人的行为表现、财务状况等因素判断。
2. **采取保全措施不致使债务人遭受重大损害。**财产保全措施可能会对债务人的经营活动和生活造成一定影响，法院会衡量保全措施的必要性和损害性，确定是否采取保全措施。
3. **有证据证明如果不采取保全措施，将使判决难以执行。**债权人应当提供证据证明债务人有转移或变卖财产的 намерения，或者其财产价值会大幅缩水导致执行困难。
### 二、财产保全的申请程序 财产保全申请由债权人向有管辖权的人民法院提出。申请程序主要包括以下步骤：1. **准备申请材料。**债权人应当提交财产保全申请书、债权凭证、保全担保的证据等材料。
2. **向法院提交申请。**申请人可以将申请材料直接提交到法院立案庭，也可以委托律师代理提交。
3. **法院审查申请。**法院收到申请后，会对申请材料进行审查，检查是否符合申请条件。
4. **决定是否采取保全措施。**法院经审查后，会根据申请材料和调查情况决定是否采取财产保全措施，并出具裁定书。
5. **实施保全措施。**法院裁定采取保全措施后，将通知有关单位和人员执行保全措施，并对保全的财产进行管理。
### 三、财产保全措施的类型 根据申请财产保全的目的和需要，常见的财产保全措施主要包括以下几种类型：1. **查封、扣押。**法院查封、扣押债务人的动产、不动产或其他财产，禁止债务人转移、变卖或以其他方式处分。
2. **冻结。**法院冻结债务人在银行、证券公司等单位的存款、股票等财产，禁止债务人提取或转让。
3. **限制处分。**法院限制债务人对特定财产的处分权，例如禁止出售房产、禁止转让股份等。
4. **划拨存款。**法院直接将债务人在银行存款划拨到债权人账户作为担保，直至诉讼结束。
5. **责令提供担保。**法院责令债务人提供担保，如保证人、抵押物等，以保证判决可以得到执行。
### 四、申请财产保全的技巧 要有效地申请财产保全，债权人还需要掌握一定的实务技巧，包括：1. **充分准备证据。**提供充分的证据证明债权的存在、被侵害的可能性和保全的必要性，能够提高申请成功的概率。
2. **选择合适的保全措施。**根据债务人的财产状况和诉讼的目的，选择适当的保全措施，避免造成不必要的影响。
3. **及时申请。**及时向法院申请财产保全，可以防止债务人转移或变卖财产，使保全措施发挥有效作用。
4. **委托专业律师。**委托专业律师代理申请财产保全，可以提高申请效率，把握申请技巧，维护债权人的合法权益。
### 五、注意要点 在申请财产保全时，还需注意以下要点：1. **保全担保。**申请财产保全时，法院一般会要求债权人提供担保，以防止因不当保全而对债务人造成损害。
2. **保全期限。**财产保全措施有期限限制，超过期限需要申请延期，否则保全措施自动解除。
3. **撤销保全。**如果债权人不符合申请条件，或者有其他特殊情况，法院可以撤销财产保全措施。
4. **保全责任。**债权人申请财产保全措施的行为必须合法，如果滥用保全权造成债务人损害，债权人将承担赔偿责任。
通过了解财产保全的申请条件、程序、措施类型以及实务技巧，债权人可以有效地申请财产保全，保障自己的合法权益，为诉讼胜诉后的执行奠定基础。
