天津危房保全：保障生命财产安全，维护城市和谐

在天津这座繁华的都市中，历史悠久的建筑与现代化高楼并存。然而，随着时间的推移，一些建筑物不可避免地会出现老化、损坏等问题，成为危房。危房不仅会威胁到居住者的生命财产安全，还可能破坏城市景观，影响市容市貌。因此，天津市高度重视危房保全工作，通过采取一系列措施，保障市民安全，维护城市和谐。

一、危房认定与评估

危房的认定与评估是危房保全工作的基础。天津市住房和城乡建设委员会负责对全市危房进行认定和评估，建立危房台账。危房认定的标准包括：建筑结构严重损坏，无法满足基本居住安全条件；有坍塌、倾斜、开裂等明显险情；房屋主体结构损坏或倾斜角度超过一定限度；房屋因地基沉降、地质灾害等因素存在严重安全隐患。

危房评估则主要从房屋的安全性、耐久性、使用功能等方面进行综合评定，得出房屋是否为危房以及危险等级的结论。评估结果分为A、B、C、D四级，其中A级为最危险，D级为基本安全。根据评估结果，有关部门会采取相应的保全措施。

二、危房保全措施

对于认定的危房，天津市采取了一系列保全措施，包括：

应急加固：对存在严重安全隐患的危房，采取应急加固措施，如加设支撑、加固墙体等，防止房屋倒塌或进一步损坏。 拆除改造：对于危险等级较高，无法修复或加固的危房，则进行拆除改造。拆除改造前，相关部门会做好居民安置、文物保护等工作。 限制使用：对于危险等级较低的危房，在保证基本安全的前提下，可以限制使用，如禁止居住或限制人员进入。 监测预警：对于具备一定价值或历史意义的危房，可以通过安装监测设备，实时监测房屋的状态，及时预警险情发生，采取相应措施进行抢险。

此外，天津市还制定了《天津市危房保全管理办法》，对危房保全工作进行规范化管理，明确了各部门的职责，确保危房保全工作有序、高效开展。

三、部门联动，社会参与

天津危房保全工作是一项涉及多个部门的系统工程，需要各部门密切配合，形成联动机制。各区县政府、住建部门、应急管理部门、公安部门等单位，通过建立信息共享平台、定期召开工作会议等形式，加强协调沟通，及时解决危房保全中的难点、堵点。

此外，天津市还广泛发动社会力量参与危房保全工作。居民、企业、社会组织可以通过多种渠道举报危房线索，配合相关部门开展危房认定、评估和保全工作。同时，志愿者可以参与危房巡查、宣传教育等活动，提升市民对危房风险的认识，共同营造安全有序的居住环境。

四、危房保全工作的成效

通过一系列卓有成效的危房保全措施，天津市有效降低了危房带来的安全隐患，保障了市民生命财产安全。据统计，2023年上半年，天津市新增认定的危房数量同比下降了25%，拆除改造危房数量同比增长了15%。危房保全工作也得到了市民的广泛认可，城市居住环境得到显著改善。

五、未来展望

天津市将继续加强危房保全工作，巩固成果，不断提升城市安全韧性。未来，将在以下方面重点发力：

加大危房排查力度，及时发现和处置安全隐患。 探索智慧化危房保全模式，利用大数据、物联网等技术提高危房监测预警水平。 加强危房改造与城市更新协调，提升城市空间利用效率和居住品质。 广泛开展危房保全知识宣传教育，提高市民安全意识，共同维护城市安全。

通过持续推进危房保全工作，天津市将为市民营造一个安全、舒适、宜居的生活环境，保障城市和谐稳定发展。

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