诉前财产保全担保怎么办理

前言 诉前财产保全担保是指申请人在提起诉讼前，为了保障自己合法权益的实现，避免对方当事人转移、隐匿、变卖财产，向人民法院申请对对方当事人的财产进行保全，所提供的担保。

一、申请诉前财产保全担保的条件

1、存在诉讼请求;

2、申请人有证据证明对方当事人有转移、隐匿、变卖财产的可能;

3、保全数额必须在诉讼请求范围内;

4、提供担保。

二、申请诉前财产保全担保的方式 1、现金担保 申请人将等同于保全数额的现金存入法院指定的账户。

2、银行保函担保 申请人向银行申请担保，银行出具保函，保证申请人按期履行保全义务。

3、有价证券担保 申请人将等同于保全数额的有价证券交付给法院保管。

4、财产担保 申请人将自己的财产作为担保，将其抵押或质押给法院。

5、保证担保 申请人提供第三方担保，担保申请人按期履行保全义务。

三、申请诉前财产保全担保的程序 1、向法院提交申请书 申请书中应载明申请人的基本信息、案情、申请保全的理由、保全数额、担保方式等内容;

2、提供担保 根据选择的担保方式，向法院提供相应的担保;

3、法院审查 法院对申请材料进行审查，符合条件的准予保全，不符合条件的驳回申请;

4、保全执行 法院发出保全裁定或协助执行通知书，交由相关机构执行。

四、诉前财产保全担保的解除 诉前财产保全担保可以因以下情形解除:

1、人民法院裁定解除 包括:被申请人提供反担保、诉讼或仲裁程式终结、申请人撤回申请等;

2、被申请人提供反担保 被申请人提供等同于保全数额的担保，担保不再转移、隐匿、变卖财产;

3、诉讼或仲裁程式终结 包括:撤诉、和解、判决或裁决、仲裁裁决等;

4、申请人撤回申请 申请人向法院提出书面申请，撤回保全申请。

五、不提供诉前财产保全担保的后果 不提供诉前财产保全担保，法院将不予保全。如果申请人在提起诉讼后，当事人转移、隐匿、变卖财产，申请人只能通过诉讼程序进行救济，可能会面临败诉或索赔困难的风险。

六、案例分析 案情:

原告向被告购买房屋，签订了购房合同。后原告发现被告长期拖欠物业费，疑似有隐匿财产的意图。

诉讼请求:

原告申请诉前财产保全，请求法院冻结被告名下银行账户内的等同于购房款的金额。

判决: 法院经审查，认为原告提供了被告拖欠物业费的证据，且金额较大，有转移财产的可能。原告提供了银行保函担保，符合法定条件。法院裁定准予原告诉前财产保全申请，冻结被告名下银行账户内的等同于购房款的金额。

结语 诉前财产保全担保有助于保障申请人在诉讼中的合法权益，提高诉讼效率。申请人应根据自身情况慎重选择担保方式，并及时向法院申请。法院也会依法审查保全申请，确保诉前保全措施的公正和有效。