安置房会被保全吗？

在现实生活中，房屋被法院保全的情况并不少见，那么安置房作为一种特殊的房产类型，会被保全吗？本文将从法律角度出发，深入探讨这一问题，并结合实际案例进行分析，帮助您更好地了解安置房的法律属性及相关风险。

一、什么是安置房？

安置房是指政府进行城市建设征地拆迁过程中，为保障被拆迁人居住权益而提供的房屋，其产权归国家或集体所有。安置房的来源主要包括：

因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，政府为被拆迁人提供的房屋； 由企事业单位建设，专门用于安置因企业改制、搬迁而需要安置职工的房屋。

二、安置房的法律属性

安置房的法律属性较为复杂，涉及到行政法、物权法等多个法律领域。一般而言，安置房在取得房产证之前，其产权归国家或集体所有，被安置人仅享有使用权；取得房产证之后，被安置人才能完全拥有房屋的所有权。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，安置房的取得和使用受到一定限制，例如：

安置房在取得房产证前不得上市交易、出租等； 安置房的取得和分配应当符合相关政策规定，不得私自转让、出租等。

三、安置房会被保全吗？

根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，法院可以对被执行人的财产进行保全，以保障生效法律文书的顺利执行。那么，安置房作为被执行人的财产，是否会被保全呢？

答案是：视情况而定。

1. 安置房可以被保全的情况

被执行人已取得安置房房产证：此时，被执行人对安置房享有完全的所有权，法院可以依法对安置房进行保全。 被执行人虽未取得房产证，但其对安置房享有完全的处分权：例如，部分地区允许被安置人在满足一定条件后，可以办理安置房的过户手续，此时，即使未取得房产证，被执行人实际上也享有安置房的所有权，法院也可以进行保全。

2. 安置房不能被保全的情况

被执行人尚未取得安置房：例如，部分地区实行“先安置后拆迁”的政策，如果被执行人尚未获得安置房，则法院无法对其进行保全。 被执行人已取得安置房，但未取得房产证，且不享有完全处分权：例如，被执行人仅能居住使用安置房，不能进行买卖、出租等，此时，法院一般不会对安置房进行保全。

四、相关案例分析

案例一：张某因债务纠纷被法院判决偿还王某100万元，但张某拒不履行义务。王某向法院申请强制执行，法院调查发现张某名下有一套已取得房产证的安置房。最终，法院依法对该安置房进行了保全，并通过拍卖的方式，将该房产变现，用于偿还王某的债务。

案例二：李某因经营不善，欠下巨额债务，被债权人起诉至法院。法院判决李某偿还债务，但李某无力偿还。债权人申请强制执行，法院调查发现李某名下有一套正在办理安置手续的房屋，但尚未取得房产证，且根据当地政策，该房屋在取得房产证前不得上市交易、出租等。最终，法院认为李某对该房屋不享有完全的处分权，因此未对该房屋进行保全。

五、总结

综上所述，安置房是否会被保全，需要根据具体情况进行判断。如果被执行人已取得安置房房产证，或对其享有完全的处分权，则法院可以依法进行保全；反之，如果被执行人尚未取得安置房，或对其不享有完全的处分权，则法院一般不会进行保全。

需要注意的是，以上分析仅供参考，具体情况还需根据当地政策法规及实际案情进行判断。如果您遇到安置房被保全或其他相关法律问题，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。