财产保全对方住建局不配合

财产保全作为诉讼保全中的重要制度，其目的在于最大限度地为诉讼顺利进行创造条件，维护当事人的合法权益，避免诉讼结果因被执行人转移或隐匿财产而落空。但实践中，在财产保全执行过程中，可能会遇到对方当事人或者有关部门不配合的情况，特别是涉及行政机关作为被保全财产管理方的，更为常见。

一、住建局不配合财产保全的常见情况

1. **拒绝提供被保全财产信息：**住建局作为被保全财产管理方，享有对被保全财产的知情权，有义务向申请人提供被保全财产的基本信息，包括房屋产权证号、房屋面积、市场价值等信息。但实践中，有些住建局以各种理由拒绝向申请人提供被保全财产的信息，比如以保密为由，或者声称没有该类信息的记录。

2. **拖延办理手续：**在申请人已经取得财产保全裁定或决定后，住建局应当及时办理相关手续，如查封手续、冻结手续等。但是，有些住建局以工作量大、人手不足为由，拖延办理手续，导致财产保全措施不能及时生效，造成申请人的损失。

3. **拒绝协助执行：**在财产保全措施生效后，住建局负有配合执行的义务。但有些住建局拒绝向申请人提供协助，如拒绝查封被保全财产，或者拒绝提供被保全财产的钥匙，导致申请人无法有效执行财产保全措施。

二、法院对住建局不配合财产保全的处理

对于住建局不配合财产保全的情况，人民法院通常会采取以下措施进行处理：

1. **发出书面通知：**法院会向住建局发出书面通知，要求其在一定期限内履行配合义务，否则将依法追究其法律责任。

2. **强制执行：**如果住建局拒不履行配合义务，法院可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，采取强制执行措施，如强制查封、强制冻结等，以保障申请人的合法权益。

3. **司法制裁：**对造成申请人经济损失的，法院可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十一条的规定，对不配合财产保全的住建局给予罚款、拘留等处罚。

三、申请人应对住建局不配合财产保全的措施

除了通过法院的强制执行手段外，申请人还可以采取以下措施应对住建局不配合财产保全的情况：

1. **收集证据：**及时收集住建局不配合财产保全的证据，如住建局的书面回复、电话录音、电子邮件往来等，以备向法院提出申请时使用。

2. **向上一级机关投诉：**向上一级住建局或者行政监察部门投诉，反映住建局的不配合行为，请求其介入调查处理。

3. **申请法院保全听证：**向法院申请保全听证，在听证会上当面陈述申请人的主张，并质证住建局的理由，争取法院的支持。

四、案例分享

**案例1：**申请人张某向人民法院申请对被执行人李某名下房屋财产采取财产保全措施。人民法院向被保全财产管理方住建局发出财产保全通知书，要求其在指定期限内向申请人提供被保全房屋的产权证号、房屋面积、市场价值等信息。但住建局以保密为由拒绝向申请人提供该信息，导致财产保全措施无法顺利实施。申请人向法院提出保全听证申请，并在听证会上提交了住建局拒绝提供信息的证据。法院经审理后，责令住建局在指定期限内向申请人提供被保全房屋的信息，否则将对住建局采取罚款处罚。

**案例2：**申请人王某向人民法院申请对被执行人刘某名下房产采取查封保全措施。人民法院向住建局发出查封通知书，要求其协助执行查封手续。但住建局以工作量大为由，拖延办理查封手续，导致申请人无法及时执行保全措施。申请人向上一级住建局投诉，请求其督促下级住建局履行配合义务。经上一级住建局的介入，下级住建局及时办理了查封手续，申请人的保全申请得以顺利执行。

五、结语

财产保全是司法制度中不可或缺的环节，也是维护当事人合法权益的重要保障。住建局不配合财产保全的行为严重阻碍了诉讼程序的顺利进行，侵害了申请人的合法权益。因此，司法机关应当依法严肃处理住建局不配合财产保全的行为，保障当事人的诉讼权利。同时，申请人也应当积极收集相关证据，采取合理有效的措施，维护自己的合法利益。