财产保全是一种法律手段，旨在确保债权人得到其应有的赔偿。当债务方无法按时履行合同约定的义务时，债权人可以通过申请财产保全来保障自己的利益。

在财产保全中，担保是一种重要的方式。债权人可以要求债务方提供担保物作为保证。房屋作为一种有形资产，常常被广泛用于财产保全中的担保物。

首先，选择房屋作为担保具有明显的优势。房屋作为不动产，具有固定的位置和不容易搬迁的特点，使其能够提供稳定的物权担保。同时，房屋价格相对较高，能够提供较大额度的担保，更能满足债权人的需求。

其次，房屋作为抵押物，在财产保全中具有较强的执行力。一旦债务方未能履行合同义务，债权人可以申请强制执行房屋的拍卖、变卖等措施，来实现债权的变现。这种方式可以确保债权人在债务方违约时能够尽快得到赔偿。

但是，使用房屋作为担保物也存在一些风险和注意事项。首先，房屋的价值可能会出现波动，如果在财产保全期间房屋价值下降，债权人可能无法获得完全的债权保障。其次，债务方在维护房屋价值和担保物的状况方面需要承担一定责任，例如及时缴纳房屋税费、保持房屋的良好状态等。

另外值得注意的是，在进行房屋财产保全时，债权人和债务方应明确约定相关权益，并依法办理相应手续。双方应根据法律规定和实际情况签订合同，明确担保物的种类、价值以及还款方式等。同时，债权人也应了解相关法律程序，确保在执行过程中不违反法律规定。

总之，财产保全以自己的房屋做担保是一种常见和有效的方式。房屋作为有形资产，能够提供稳定的物权担保，同时具备较强的执行力。然而，在使用房屋作为担保物时，债权人和债务方需要注意相关风险，并依法办理相关手续，以保证双方的合法权益。