房产解除保全过户手续

房产解除保全是指将之前对房屋所进行的保全措施取消或转让给他人的一项过程。而房产过户则是将房产的所有权从一方转移至另一方的法律手续。当房主决定解除保全，并且将房产过户时，需要经过一系列手续和程序。

首先，在解除保全过程中，房产所有者需要向法院递交申请书，解释取消对该房产的保全原因，并提供相关证据材料。这些证据可能包括房产保全的合同、相关支付证明、法院判决书等。接下来，法院会审查申请材料，如果符合条件，则会发出解除保全通知书。

随后，在房产过户手续中，原保全人和新购买人需要共同办理过户手续。具体步骤如下：

1. 提供必要的证件：原保全人和新购买人都需要提供有效身份证明，如身份证、护照等。

2. 缴纳税费：根据当地政府规定，购房人需要缴纳房屋交易税费。税费数额因地区而异，可以向当地政府咨询相关标准。

3. 签署过户协议：双方需要签署过户协议，确认房屋的所有权转移。

4. 办理产权证书变更手续：购房人需要提交房产过户相关材料给不动产登记部门，办理产权证书的变更手续。一般需要提供房屋权属证明、过户协议等文件。

5. 缴纳过户费用：购房人需要缴纳过户手续费用，包括不动产登记费、印花税等。

6. 领取新产权证书：经过以上手续完成后，购房人可以到不动产登记部门领取新的产权证书，证明房屋的所有权已经转移到他名下。

需要注意的是，在整个过程中，原保全人和新购买人应该积极配合，并及时提供所需的材料，以便顺利办理过户手续。此外，如果有任何疑问或问题，建议咨询专业的房产代理律师或机构，以确保手续的正确性和合法性。

房产解除保全过户手续可能因地区和具体情况而有所差异，本文仅提供一般性信息，并不以任何方式取代专业法律意见。在办理具体手续之前，请务必咨询相关法律专业人士以获取确切的指导和建议。